[新聞] 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258

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作者: sky52442009 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258
時間: Sat Jul 22 15:22:01 2023

華視

台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258萬

記者陳堯棋黃瑞麟

台北市不只買房不易，就連買個車位也需準備大筆資金，根據台北市地政局資料顯示，去
年台北市平面車位平均一個要258萬元，機械車位平均一個163萬元，9年來漲幅突破16%，
像大安區一個坡平車位就要322萬元，甚至能在基隆市買一戶3房公寓。房市專家表示，台
北市房價高加上停車需求增加，車位價格也水漲船高。

社區大樓的地下停車場滿滿的汽車停好停滿，台北市不只房價寸土寸金，就連車位價格也
是水漲船高，根據台北市地政局資料顯示，去年台北市平均一個坡平車位要價258萬元，
機械車位也要163萬元，9年來漲幅雙雙突破16%。民眾鄭先生說：「我覺得就市場需求吧
，比我想像中的價錢高很多。」民眾黃小姐說：「我覺得(台北市)交通工具其實滿方便的
，公車捷運都很方便，但是停車位如果是250萬，我是覺得還是很高。」

從台北市12個行政區來看，最貴的區域是大安區唯一坡平車位平均要價突破300萬，機械
車位194萬，第二名信義區坡平車位291萬機械車位160萬，第三名中正區坡平車位289萬機
械車位187萬，換算下來大安區一個坡平車位已經可以在基隆市買一戶3房公寓。

不少人擔心車位價格飆漲會不會變成買房的隱藏成本，房市專家陳泰源說：「在台北市買
房子是不是購買停車位，是造成民眾一定的負擔，這個(答案)肯定是的，如果說一定要買
車位的話在這邊提醒，盡量大家還是只買平面車位，畢竟機械車位它有維護成本還有故障
率風險的問題。」

房市專家陳炳辰說：「在(台北市)蛋黃區去做購置房產的時候，甚至是車位的需求上面，
它甚至不只是要一個它要好幾個，所以在這樣的情況上面，它可能在車位的價格上面，有
時候我們看到高價宅，它甚至一個是來到400-500萬。」除了停車需求，不少人也會投資
車位作為出租使用導致價格節節攀升，專家提醒民眾，購買車位前務必對於相關產權規定
事先了解才不會引起糾紛。

https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307222205836.html

有錢，再買10個眉頭都不會動
這個漲幅輸給通膨，投報率1.7%，跟定存沒
兩樣，還要繳管理費，輸的徹底

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kutkin1樓你繳了是不會拿去租人? 07/23 07:19

kobe7609032樓投報率不是這樣看的吧… 車位租金也漲很多 07/23 07:29

Shepherd19873樓自備兩成, 租金>利息, 年投報>10%又低門檻, 賺爛 07/23 08:07

Redchain4樓現在北部新大樓坡平車位都要250起跳了 07/23 08:08

Best55665樓網路上一大堆人用這種算法算投報率真的會笑死 07/23 08:10

ALiGoo6樓自備40賺40投報100%還沒算租金 07/23 08:15

Aixtron7樓這很看地點！附近沒停車位，警察又抓得兇，漲很快， 07/23 08:19

→ Aixtron8樓反之除了自用，就是盤子！ 07/23 08:19

→ tabrisPTT9樓跟車價漲幅差不多吧，很佛囉 07/23 08:43

DudeFromMars10樓跟房價比 07/23 09:06

→ jorden11樓台北市生不如死的話漲幅難怪不高 07/23 09:41