大家都想太多了啦，有空地就是會漲的東西啊。
土地才是關鍵燃料。
我之前也有說過，台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。
建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很多 還能再漲50%。
怎麼一案疊一案？
假設台北今天有地開好幾個建案，
基期高又怎樣？
建商用「首都新房稀缺性」當賣點，一樣可以把案子從120一兩年內疊到150以上啦。
再回到台中，
有在跨縣市看房的人，應該都有注意到，
台中的土地開發、重劃區整地近幾年真的很快。
而且台中的重劃區好像短短幾年 整個台中多點開花 突然地都挖好、建案都開工了。
順利過頭了吧？
高雄有中央政府全力上buff 開發速度才跟台中差不多而已欸。（我是覺得高雄還略輸）
這時，攤開咱們市長的學歷：
政大地政系。
啊人家就專業對口齁。
其他市長還傻傻的在那邊請教專家、看看法規和不合法，
啊台中的狀況，市長自己就專業的，怎麼輸？
政治對手要攻擊他賣地炒房，結果攤開，一切合法。
這就叫專業啊XDDD
再跟最前面說的呼應。
有地，建商就能把房市疊起來（尤其現在政府讓建商寡占新房）
而盧市長的專業就是搞土地啊。
你要負面說是炒地，還是正面說是都市發展都沒關係。
反正客觀來說就是，台中市民如果當時沒選到盧秀燕，房價不會飆這麼快啦。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713714063.A.898.htmltimeaftime1樓真的 連興富發63層都要開始動工了 04/21 23:43
→ timeaftime2樓地表變化其規模之大應是台灣最劇烈 04/21 23:44
timeaftime3樓開一趟台74再去其他縣市對比就知 04/21 23:47
→ Skydier4樓又在先射箭再畫靶了 你的理論沒有解釋為何建商要買單啊 04/21 23:51
→ 本人5樓其他縣市的地政局長還在想 要怎麼跟豬頭老闆說明都市計 04/21 23:52
→ 本人6樓畫的時候，人家台中是市長局長學姐學妹上下一心欸。 這 04/21 23:52
→ 本人7樓效率根本比都不用比。 04/21 23:52
→ 本人8樓有地就會買單啊 這不是理所當然嗎？你看台南都開案到魚 04/21 23:53
→ 本人9樓塭去造鎮了 04/21 23:53
Skydier10樓那也只是行政流程暢通吧? 你土地開芭樂價建商沒理由買 04/21 23:54
→ Skydier11樓有地就會買單是有附加條件的嘿 04/21 23:54
→ Skydier12樓照你的邏輯是邁邁領導的高雄市政府辦事不力對吧 04/21 23:55
kizzle13樓行政效率就是重點呀 04/21 23:57
→ kizzle14樓而且還有傳承經驗 4期-8期怎麼搞的就直接繼續 04/21 23:58
→ kizzle15樓弄到現在14期 單元x 只有一個黎明幼稚園當釘子戶 還有13 04/21 23:59
→ kizzle16樓期不小心挖到前輩 其他的都順利搞定 04/21 23:59
rainingkid17樓地政又沒什麼專業 別搞笑了 04/22 00:01
→ rainingkid18樓而且都市計畫輪不到地政局的事 04/22 00:01
rainbowcatch19樓建商不會倒，而且更有錢， 可以買他股票， 因為十 04/22 00:09
→ rainbowcatch20樓年後保證開始玩都更老屋重建 04/22 00:09
Homedoni21樓台中狂賣地有一方面是要幫重大建設籌款吧? 04/22 00:11
a2073122樓台中已經有16期了 04/22 00:15
→ a2073123樓還在14期有點lag 04/22 00:16
hortl23324樓啊幹，萬一盧媽以後御極，魯空不就更崩潰惹 04/22 00:24
→ hortl23325樓4年和8年後可堪一戰的只有盧媽耶 04/22 00:24
PTTMAXQQ26樓專業 04/22 00:25
liu1981sssss27樓四年後盧，八年後應該是章萬安 04/22 00:26
→ PTTMAXQQ28樓一切合法真的很狂， 04/22 00:27
→ PTTMAXQQ29樓不明顯圖利特定財團雨露均霑有錢大家賺， 04/22 00:27
→ PTTMAXQQ30樓自然能生氣勃勃蒸蒸日上， 04/22 00:27