近期板橋四個捷運站
江翠 新埔 板橋 亞東
已經都有案子賣破百萬/坪了
等於板橋已經全線破百
頂埔站是板南跟三鶯線交接
目前最高價預計是5月要開案的新濠岳
開案65-70左右,估計會落在65以上
因為附近幾個案子已經站穩62-63了
土城站是板南跟萬大線交接
雙線都是20分鐘到北市
藍線到北車 萬大線到中正紀念堂
目起暫緩重劃區都開案了,普遍也才開65左右
只有新案台信琢岳聽說要開7字頭
以這樣來看的話價差其實不大
後續暫緩如果沒有再新案創高的話
頂埔價格跟土城幾乎雷同 均線糾結
想買的人是不是會很兩難 不知道選哪
就像亞東捷運站的新案
開價都直接90左右
相比江子翠更近台北市
但價格卻還在75-80徘徊
中間還隔府中 板橋 新埔三個站
離北市更遠還更貴
是什麼原因導致的？
以前不是說價格是由台北往外遞減嗎
攤開全部捷運線對比每線到北車的通勤時間
找出相對時間的價格凹陷區當利潤補漲
是不是這邏輯已經不適用了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714483852.A.325.htmltank07011樓頂埔比暫緩 懶叫比雞腿吧 04/30 21:34
→ abyssa12樓亞東google拉起來的吧 04/30 21:35
luckysmallsu3樓江翠府中是沒地了如果有新案肯定也是9字頭起跳 04/30 21:39
→ luckysmallsu4樓翠北DE區還有幾塊潤泰的地沒開發未來可能破百 04/30 21:41
→ luckysmallsu5樓亞東比較特別地都是噓噓東的他要賣多少真的他說了 04/30 21:42
→ luckysmallsu6樓算 04/30 21:42
kiii2107樓府中新成屋永雄卓越最近有9字頭 04/30 21:43
→ dcdc8樓亞東是靠Google啊XD 04/30 21:43
luckysmallsu9樓亞東是靠噓噓東不得不說噓噓東炒房真的有一套 04/30 21:44
→ abyssa110樓徐旭東真的有一套 大基地 醫院+高檔商辦+百貨+住宅 04/30 21:54
murasei11樓
04/30 22:03 → murasei12樓江子翠附近小巷子 04/30 22:03
→ murasei13樓耑芃有大陸建設 遠東園區 google加成 04/30 22:05
et9989914樓徐在內壢那邊也有一塊要這樣搞 04/30 22:05
→ murasei15樓頂埔跟暫緩價格一樣當然選 暫緩啊 除非你非住板南線旁邊 04/30 22:06
→ murasei16樓不可 04/30 22:06
→ nicejeffery17樓頂埔那邊機能還沒起來 04/30 22:16
→ orz81101718樓亞東有我們gooogle 最大贏家是噓噓東 04/30 22:19
CharleneTsai19樓不會啦 我覺得土城還是會比較貴 04/30 22:20
→ orz81101720樓亞東大概只差好學校 其他全部生活機都湊齊惹 04/30 22:20
sexyass21樓頂埔那邊外勞那麼多 騎著電動腳踏車四處晃 巷子內都泰國 04/30 22:25
→ sexyass22樓越南商店 喝酒後糾紛也不少 除非想讓家人 小孩在那種環 04/30 22:25
→ sexyass23樓境 不然不是很推 04/30 22:25
→ lucifero24樓會 04/30 22:26
→ sexyass25樓還會聞到工業區的臭味 或是三峽火葬場的烤肉味 04/30 22:27
pptsuck26樓三鶯線通了後對頂埔超大利多 超越土城遲早的 04/30 22:38
hum210027樓頂埔一堆外勞 以後更多印度人 不優 04/30 22:46
choosing28樓暫緩新案65是上個月的價格 04/30 22:46
→ choosing29樓台信琢岳已經7x了 04/30 22:46
→ hum210030樓工作可以 居住算了吧 04/30 22:47