京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公文：柯文哲蓋章交辦都發局
2024年5月2日 週四 上午9:22
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京華城土地容積率在民眾黨主席、前台北市長柯文哲任內，從392%提高至840％，遭到外界
砲轟，監察院也認定是重大違失，被質疑圖利京華城。台北市議員簡舒培追查發現，京華城
2020年3月17日，向台北市政府市長室陳情，提出市府應保障「三項權利」，盼重新提請都
委會研議，最後是柯文哲蓋章通過，強調「鐵證如山」，就是柯文哲親自蓋章交辦都發局，
讓京華城容積一口氣衝到史無前例的840%。
簡舒培今在臉書發文指出，京華城容積暴增爭議，財團竟然好意思出來喊冤說被霸凌37年，
前副市長黃珊珊也跳出來說依法行政，雙方都避而不談到底為什麼容積率會暴增到840%。而
據她追查之下才發現，最關鍵的決行者就是時任台北市長柯文哲。
簡書培表示，柯文哲把核定責任都推給都委會委員及市府的公務人員，連續幾日面對媒體詢
問一聲不吭，在她追查京華城容積變更案的一系列公文才發現，京華城容積變更，就是柯文
哲交辦都發局處理的。
簡書培指出，第一份專簽是柯文哲接受京華城陳情，同意幫忙變更容積，京華城2020年3月1
7日直接向台北市政府市長室陳情，針對1991年都市計畫書保障的權利，應包含容積率560％
、大街廓整體開發及「允建之樓地板面積得不低於原已申請之樓地板面積120284.39平方公
尺」三項權利，希望重新提請都委會研議。
簡舒培表示，市長室受理京華城的陳情案後，柯文哲在2020年3月19日蓋章決行，交辦都發
局辦理，都發局收到受理後，再於4月6日專簽呈給柯，請求核示是否送都委會研議，柯也在
4月15日蓋章通過。換句話說，容積變更案，財團陳情的對象是柯文哲，柯也接受陳情、同
意幫京華城變更容積，因此要求都發局提交都委會研議。
簡舒培續指，第二份專簽則是柯文哲大方，多送京華城20%獎勵容積。京華城變更案在柯文
哲交辦下，進到都委會研議，都委會就像京華城的阿拉丁神燈，京華城要什麼給什麼，甚至
還增訂「給予獎勵之合計容積不得超過基準容積20％」、「有關綠建築、智慧建築、耐震設
計等獎勵容積……」等內容，讓京華城容積率一口氣衝到史無前例的840％。
簡舒培接著說，都發局於2020年10月27日，將都委會研議結果專簽呈給柯文哲，柯文哲也蓋
上「台北市市長 柯文哲」的章，代表柯文哲親自核定，再贈送京華城20％容積獎勵，並將
這份「修訂台北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區（特）土地使用分區管制規定
細部計畫案」公告公開展覽。
「這兩份專簽，徹底解答了大家的疑慮！台北市政府公務人員之所以會這麼膽大妄為，居然
對財團「要五毛給十塊」，就是因為整個案子是柯文哲受理陳情、並交辦都發局的，簡舒培
認為，都發局就是聽命行事，乖乖地替市長完成他的「選民服務」，甚至柯文哲在提到京華
城這個案子時，總是會以「南松山計畫」來模糊焦點，但翻開京華城容積變更的整個流程，
卻完全沒有提到南松山。如今鐵證如山，「柯文哲還要躲到哪裡去？柯文哲還能繼續騙？」
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柯文哲擔任台北市長
把京華城土地容積率
從392%提高至840％
圖利財團
還有簽名可證明
已經被檢察官列為他字案被告。
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