如題
小弟我看上兩間預售屋 希望給點意見
精蒔講義
順天蘊華
兩個格局分別如下
精蒔
https://i.imgur.com/qNsqJip.jpeghttps://i.imgur.com/RBjAJ32.jpeg順天
https://i.imgur.com/UwgDanW.jpeg精蒔 我看是14C 總共38.98坪
室內22.92 陽台2.8 宜居陽台2.65（不計坪數）
面西南
房屋總價 1818 不含車位
換算單坪 46.63
順天
我看12B2 總共37.74坪
室內23.08 陽台2.09 宜居陽台2.11
面南
房屋總價 1820 不含車位
換算單坪 48.22
格局上 我比較喜歡精蒔
一層四戶 而且雙面採光 （西南+東南）
位置又方便 走路一分鐘到全聯 7-11
樹德路機能還是比較方便
戶數56戶+2戶店面
但目前實登都落在37-41
讓我覺得46.5這價錢真的很扯
加上是小建商 聽說建材普通
順天
一層八戶
兩棟共182戶 無店面
雖說房間皆有對外窗 但主臥不是雙面採光 加上少了玄關 跟廚房檯面短了點
走路3分鐘到7-11
但覓食大概要騎出來中山路
新福路大概沒什麼東西...
好處是品牌建商 不會有大問題
實登目前42-49
精蒔格局跟位置較佳
順天品質至少有保證
不知道大家會怎麼選@@
另外面西南
跟 面南
差異會很大嗎
如果由鉅馬卡龍真的開案
精蒔受益應該比較大些吧？
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lienchi1樓品牌差距過大 要自住還是以品牌為重吧 05/06 23:10
KingFelix2樓順天 05/06 23:26
andy25413樓個人覺得順天格局比較好，戶數多在養公設也比較沒什麼 05/06 23:29
→ andy25414樓壓力 05/06 23:29
jeffsu5樓價錢差不多 有啥好選的 直接選順天啊= = 05/06 23:31
jeson07136樓這價錢可往北屯或東.南區看吧，2000萬還是有很多選擇. 05/06 23:32
butterfly9037樓太原yes阿 05/06 23:36
→ zxc12345348樓藏富爵鼎40/坪就有..但戶數有點少 供參 05/06 23:43
ckiller9樓藏富有機械車位 覺得不優 05/06 23:47
→ 本人10樓藏富我也看過 但格局沒那麼喜歡 05/06 23:50
ckiller11樓這兩個比較推順天 品牌知名 戶數多 管理費壓力也比較小 05/06 23:52
→ ckiller12樓就看地點喜不喜歡了 05/06 23:52
s5010113樓順天格局感覺比較舒適 05/07 01:00
→ s5010114樓另一間店小次臥很可憐，上下都廁所，半夜跟早上洗漱都有 05/07 01:02
→ s5010115樓可能被吵 05/07 01:02
mitic102916樓嘖嘖這兩棟含車買下去都破2千了，兩棟只差2萬，外加精 05/07 01:04
→ mitic102917樓薛實登跟你的價位一坪直接差5萬，還是選順天吧 05/07 01:04
cametolife2118樓大毅頌幸福二期，3房+平車1700左右 05/07 01:06
lucky46619樓順天 05/07 05:38
lucky46620樓頌幸福雖然大毅品牌不錯，但地點差有點多 05/07 05:43
pizpizpizpiz21樓順天 根本不用選 05/07 06:57
TFK82222樓順天 05/07 07:06
fkccc23樓這邊還算新光特區嗎，地點都還不錯啦 05/07 07:50
→ qmomoyaya24樓這麼遠不算新光區了吧 05/07 08:10
aaa93132425樓順天＞大毅 05/07 08:13
→ 本人26樓我也覺得頌幸福點還好 比較想在74環內... 05/07 08:32
→ 本人27樓真的一面倒順天欸..可是那個點沒有這麼方便欸.. 05/07 08:32
gregg28樓太平精蒔價格比南區還還貴耶，選南區門牌比較好吧。太平順 05/07 08:45
→ gregg29樓天至少有品牌 05/07 08:45
bell170830樓順天總價18多，我會捏上惠宇新觀 05/07 08:57
