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4月房屋租金勁揚…三原因
2024/05/08 03:02:57
經濟日報 記者葉卉軒／台北報導
4月通膨率低於2%警戒線，就連重要民生物資價格都轉跌。不過主計總處表示，4月房租類
漲2.34%，是15個月來最大漲幅，且房租類漲勢自2022年7月突破2%以來，至今續居高檔，
漲勢未見收斂，後續須密切關注。
主計總處綜合統計處專委曹志弘分析，房租類漲勢遲遲無法收斂，主要有三大原因。一是
疫後需求復甦和俄烏戰爭，推升國內物價使房東生活成本增加；二是住宅維修費漲幅擴大
，推升房東維修成本；三是利率抬升，房東房屋持有成本增加。
根據主計總處資料，4月居住類漲2.07%，主因電費、住宅維修費及房租分別上漲4.48％、
2.61%及2.34％。
曹志弘提到，4月物價調查七大類中影響較大者，還有醫療保健類漲3.52%，主因部分醫療
院所調漲掛號費，以及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品
與急診部分負擔，使得4月醫療費用上漲5.34%，為近18年來最大漲幅。
此外4月外食費年增2.93%，為近二年半來最小漲幅，也是近期首度跌破3%，月增率連二月
回到長期平均水準，但曹志弘提醒，電價才剛調漲，接下來幾個月仍要密切關注電價調漲
對外食費變化的衝擊和影響。
心得：房東成本不斷上升，生活愈來愈辛苦，應互相體諒。
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a3860361樓謝謝廣大覺青 小草 癡漢粉 05/10 00:10
→ a3860362樓
05/10 00:10 → abyssa13樓通膨背景值而已 超客氣 05/10 00:15
KrisNYC4樓說真的 智障左派政策真的不要再亂推了 05/10 00:16
→ KrisNYC5樓台灣有機會做貧民天堂的 05/10 00:16
jamie814166樓掛號費漲個幾百就在嘰嘰叫，每天吃的便當80變160 05/10 00:22
→ jamie814167樓說沒事兒沒事兒，狗屎主計處 05/10 00:22
junior0204868樓笑死，魯空鼓吹升息，結果自己被租金肛爛 05/10 00:26
robot4569樓住貴一點的房子比較有優越感啊 05/10 00:32
→ jyan9710樓不論什麼原因造成租金上漲，對房價穩定算是需要的吧，不 05/10 00:37
→ jyan9711樓然現在一堆房租報酬率低於2.5%，甚至2%了 05/10 00:37
roy071012樓房子出租投報那麼低房東根本做慈善的 05/10 00:50
ceca13樓房東心裡的苦,房客最清楚.. 05/10 01:14
→ diablojonn14樓台北老房東都亂租 05/10 01:20
piliwu15樓升息不用反映一下成本嗎 05/10 06:01
sspider082916樓寶寶很苦啊 05/10 07:33
→ quiet9317樓新房越多當然房租越貴阿 05/10 08:33
→ quiet9318樓然後爛房子沒整理就租不出去 05/10 08:34
→ bustinjieber19樓蛤又漲 05/10 08:47
→ kage0120樓從來沒在跌 05/10 09:23
→ remotefly21樓塔綠班績效不佳 大小姐520恐撤換行銷公司 05/10 09:31
→ airjade22樓升息加電費調漲，租金能不加嗎 05/10 09:38
x156w42323樓現在精明的租客也不太會輕易搬家 05/10 09:54
→ x156w42324樓今年我就沒調漲租金機會 藍瘦香菇 05/10 09:54
askey25樓這不是打臉蔡英文政見嗎 05/10 12:25