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https://news.cnyes.com/news/id/5536802內文：〈房產〉國泰房地產指數：全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多
全台房市仍呈現高溫的格局但量能萎縮，今 (25) 日發布的 2024 年第一季國泰房地產指
數揭露，全台房屋可能成交價達每坪 49.7 萬元，較上一季再漲 1.39%，議價率為 6.52%
，較上季減少 1.36 個百分點，但成交量指數為 87.75，季減 19.8%，整體較 2023 年第
四季呈現「價漲量縮」，但相較去年同期呈現「價量齊揚」。
值得注意的是，從四季移動趨勢觀察，國泰房地產指數指出，與 2013 年到 2015 年波段
高點相比，全台各地區成交價均超過前次波段高點，在成交量呈現兩極化發展，桃竹以北
地區仍處相對低檔，中南部地區已超過前次波段高點。
國泰房地產指數指出，隨著大選底定政治不確定消除、台股再創高、出口成長增溫，加上
通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能；另外新青安優惠貸款方案可能刺
激首購族群買氣，及半導體相關投資題材帶動，短期買氣有升溫跡象。
國泰房地產指數指出，2024 年首季季房市，相較上一季價漲量縮，房市表現待觀察；相
較去年同期，價量俱漲，房市表現熱絡，後續市場變數仍多，房市仍須審慎觀察。
https://i.imgur.com/bmmFDDP.jpeg心得：價漲量縮的部分，跟版友們發的那張供給數量減少相符合，
中南部的房價也超過前次波段高點了，看來政府的新青安威力不容小覷
台股創高、新青安發酵，無論後續有什麼變數，還是先擁有自住房就對了
看著這幾天又有畢業文(雖然有的是很多張畢業證書)，但都恭喜置產的大家
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FlyinDance561樓其實去年就是量縮價漲了 05/11 22:42
→ FlyinDance562樓今年是量縮價暴漲 05/11 22:42
kmtkmtkmt3樓縮個毛 身邊幾乎每個人都在買房 05/11 22:48
redpapa4樓小草哭暈 05/11 22:54
aass55665樓2015-2016 為什麼房價跌這麼多啊？？ 05/11 22:59
→ kage016樓每年都是量縮價漲啊 越來越難買 05/11 22:59
NTU3031501957樓量縮？ 05/11 23:02
backpacker188樓現在量縮是因為供給量減少 05/11 23:03
→ backpacker189樓不一樣 05/11 23:03
新聞稿裡面沒有講清楚，我後面心得改一下好了，感謝提醒
opticalman10樓現在人人都有房產，現在沒房可能會被笑 05/11 23:05
opticalman11樓量縮的意思，該買房的都買了 05/11 23:08
drimp12樓身邊大家都買很多房 只有一間的都算少了 除了小草還有人沒 05/11 23:10
→ drimp13樓有房子嗎 05/11 23:10
opticalman14樓剛需的人買，炒家也買，等接盤俠入場 05/11 23:11
Mspirit15樓建商集體鎖住不賣當然量縮 05/11 23:12
opticalman16樓幾年後會不會斷頭, 小草們能否變成大樹是關鍵 05/11 23:14
jen112117樓新青安都上車了，不量縮？還是要開放18歲以下買房 05/11 23:16
NSYSUEE18樓白話文講就是供不應求 05/11 23:24
thbygn9819樓今年也是10%嗎 05/11 23:26
→ adort20樓現在連樓層車位都不給任選 不是先看先贏 05/11 23:30
→ e269909621樓沒房子買當然量縮 05/11 23:33
opticalman22樓直白一點，精挑細選物件 05/11 23:43
→ icexice23樓我猜又有外行網紅要說量縮就是虛漲，明年要跌了 05/11 23:49
NeihuSnape24樓供給不足啊 價還會繼續漲的 05/12 00:10
jeffsu25樓斷頭小草也買不起 會有其他投資客置產族搶走 05/12 00:10
chouvincent26樓量縮暴漲 賴皮空手粉繼續智障 05/12 00:12
MTBF27樓現在代銷也不演啊 直接告訴你哪些戶要先封盤 05/12 00:19
snow542028樓現在預售屋籌碼全部在建商手裡，建商故意減少供給製造搶 05/12 00:30
→ snow542029樓房景象，青安韭菜只好追高搶房，當然量縮價漲啦 05/12 00:30
alex556630樓最近代銷用鼻子看人.... 05/12 00:48
