房市繼續「發爐」 房仲：變數要來了、小心踩雷
經濟日報／記者游智文／即時報導
住商機構統計旗下成交狀況指出，AI帶動下，台股屢創新高，房地產也被帶動，今年5月
全台交易量較上月增加7%，比去年同期增加29%，台中、台南與台北均呈現兩位數成長。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，五月新總統就職，雖有地緣政治緊張預期，
但因台股屢創新高，加上景氣表現不俗，許多買方仍積極進場，形成交易榮景。
各區表現上，相較上月台中月增23%最多，北市月增14%居次，桃園、高雄則呈現小減。和
去年期相比，台南年增40%最強，桃園、台中也都有三成以上年增幅，高雄表現相對較弱
。
徐佳馨推估，增長幅度大的區域多有預售屢創天價的狀況，迫使買方回看成屋，應是交易
量成長的重要因素；另桃園與高雄恐怕是區域利多下，價格相對混亂，買方陷入長考，影
響交易所致。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，今年股市表現強，央行對第二季升息語帶保留，但
房地產市場儼然過熱，央行恐有進一步措施，近期傳出不少買方誤踩「
成數地雷」，購買
第二屋或高總價產品，因貸款成數不足而違約，消費者出手前特別注意手上購屋資金是否
充足，避免因貸款不足而違約。
https://money.udn.com/money/story/5621/8000394別人貪婪我恐懼，
別人恐懼我貪婪，
既然有人唱空，
就更要加碼進場！
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NovaShin1樓六月一號就出這個新聞是不是不給房板面子？ 06/01 14:27
→ hahaha812樓現金夠沒差 06/01 14:36
Hall3樓建商銀行應該有被請去喝咖啡吧 那些酸空空的都低調了 06/01 14:42
→ Hall4樓正式交屋時貸不到成數的話... 06/01 14:44
xxxxqay5樓變數勒 那是你沒錢 問題是你 別人有錢自然就買走了 06/01 14:56
→ xxxxqay6樓自己的問題 不要外包成"變數"好嗎= = 06/01 14:57
bboywhite7樓幾年前就踩過成數地雷了哈哈 06/01 14:59
a1234546988樓
06/01 15:03 → a1234546989樓其實央行不用出手，房市年底就會自己冷靜了，多多最愛 06/01 15:05
→ a12345469810樓說的樂居二手待售又狂增 06/01 15:05
stupid031911樓台灣房價跟本不可能跌,賴總統也不可能升息讓經濟變差 06/01 15:10
KrisNYC12樓問題是待售現在的價格你有看嗎...我看了都覺得荒謬的一堆 06/01 15:13
→ jameslin51013樓哼哼台灣人有錢的很勒你不買後面排隊買 06/01 15:23
lightjayjw14樓陳龍老師說，台股上看1萬五，現在只是剛開始。 06/01 16:48
→ cocoi15樓隆大說才剛要開始，還小心個屁 06/01 17:32
→ harlanstars16樓應該只是差點違約.都順利交屋 06/01 20:14
sspider082917樓呵呵 笑死 06/02 00:54
liga50412318樓笑死，在房版只是提醒留意風險就會被打成魯空，跟青 06/02 02:49
→ liga50412319樓鳥塔綠班有87%像 06/02 02:49
jaricho20樓小蔥 好了啦 06/02 10:32
ppp12321樓越踩越高 全台破百應該有可能 06/02 15:13
