[新聞] 華固董座：只要這狀況不出現、房市持續樂

「台灣最不缺的是錢」 華固董座：只要這狀況不出現、房市持續樂觀

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內文：

華固建設(2548)舉行股東會，董座鍾榮昌指出，現階段房市景氣熱絡且供需平衡，開發商
應該要思考什麼時候會反轉，只要不要像過去拼命推案，房市景氣還可以維持1~2年。

華固建設29日在股東會上通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元，合計為8.5元。至
於2024年遇到華固建案入帳的相對空窗期，華固認為，公司仍有保留盈餘約100億元，現
金股利的發放將會多於獲利表現。同時、華固2024年的推案量包括台北及台中兩地，合計
將達470億元。

然而針對近期房市狀況，鍾榮昌表示，台灣不缺資金，而且同步觀察國內經濟呈現高成長
、股市又創新高，目前市場交投熱絡，但供需平衡，預計各大產業向上成長的情況下將帶
動房市發展。

他也指出，房地產市場是個cycle，現階段已到繁榮階段，應該多思考未來何時將出現反
轉，不過只要不出現超額供給，未來2年內都相當熱觀。

新推案方面，華固建設2024年預計推出6案，包括南港「華固中央置地」總銷超過130億元
、80億元的大直「華固時代置地」、108億元的西屯「華固頂滙」、近50億元規模的三重
「仁義街57號案」、60億元「光復信義都更案」、40億元北屯「美和段案」量體超過450
億元。

心得：

這波大環境有平均地權條例+房地合一+土建融鎖籌碼助攻

大建商也去調控推案(供給)的數量
不像前幾年一樣市況一好就爆推一波
這波明顯大建商推案保守很多

難怪現在市場新案一出就是用搶的
大建商自己也有意要在貨源供給面進行控制
想買房還沒上車的真的就比較辛苦需要積極一點QQ

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