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內文：
案場宛如菜市場 福懋後勁中都案民眾捧現金搶房
2024/06/11 10:44 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上新青安成家貸款讓市場火熱，上週五開始接待
VIP客的福懋建設，在後勁「福懋more+」與中都「福懋美森園」出現爆量人潮，許多購屋
族捧著10萬元現金搶戶，而現場也不斷傳出調價、調價再調價，如同菜籃族買菜，針對目
前傳出建案大賣數百戶，福懋建設低調不願證實，主因是目前多為下訂但未正式簽約，待
審閱期後才能知曉戶數。
福懋建設在上周五(7號)開始接待兩場個案VVIP客，當中「福懋more+」位於加昌路、瑞屏
路，基地鄰近後勁國小、楠梓科技園區與台積電所在的楠梓產業園區，建案屬地上29樓超
高宅，社區規劃298戶2-4房，每坪開價38-42萬元，而成交單價從最低2字頭末到逼近4字
頭都有；另位於中都重劃區結構銷售案「福懋美森園」位於德勝街，屬於地上15樓社區
230戶，每坪開價43-53萬元，而據了解早鳥潛銷價為4字頭初，但有部分樓層落在45萬元
。
兩場建案因出現爆量人潮，導致在許多房地產投資群族訊息不斷流出，無論有預約沒預約
都擠到建案，「福懋more+」甚至還發出公告，因預約組數太踴躍導致每組賞屋限定1小時
引起賞屋客抱怨，而連假3天因賞屋人潮不斷，並傳出「福懋more+」已近乎完銷，而針對
銷售狀況，福懋建設回應，「兩案銷售不錯超乎預期，但均為剛下訂尚未簽約，因此銷售
狀況不便回應。」
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，近期預售屋買氣熱絡主要是新青安政策加上
台積電效應持續發酵，福懋兩場個案在許多團購群組瘋傳訊息，在尚未公開前就引起許多
關注，加上目前看到流出售價訊息，在市場頗具競爭力，因此才會出現大批買盤。
心得：
市場買氣旺，
VIP捧現金買，
買房團購群太猛了，
高雄房市果然很熱，
北部、中部的投資客都跑去置產投資。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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