作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火
時間: Mon Jun 10 15:53:45 2024
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
陳意雯
3.完整新聞標題:
房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火
4.完整新聞內文:
Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三
峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。
《吉家網》董事長李同榮表示，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居
上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上
今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火
、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」
《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析，對照去年Q4與今年Q1七都均價，可以觀察到高雄漲
幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。
而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，「近年是史上
最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
此外，央行限貸影嚮最大的是小建商，造成市場大者恆大，推案量集中在大建商手上，推
案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安
效應何時遞減。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2755393房板心得
新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策，
促進房價上漲和房市成交量上揚，
也帶動全台房價創歷史新高，
是台灣金融史上最重要的一筆。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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koexe1樓可預期 06/10 15:54
darkdogoblin2樓魚罐頭也講房市？ 06/10 15:55
→ Anvec3樓民進黨就是提油救火啊 而且是故意騙 06/10 15:55
ShockHo2224樓某英：居住正義 06/10 15:56
InfocusM5105樓故意提油救火 還包裝成居住正義 06/10 15:57
railman6樓東部有旺起來嗎？ 06/10 15:57
→ cdmlin7樓新清安幾乎都是低總價物件 06/10 15:57
Doub1eK8樓
06/10 15:57 → cdmlin9樓主要還是股市不斷創新高 房市全面性加價賣 06/10 15:57
madaofreak10樓什麼提油救火，是原本就打算助長火勢 06/10 15:59
→ DPP4811樓搞個新青安跟我說要打房 06/10 16:01
junior02048612樓我就說不要從柵欄轉文過來，底下的留言一堆魯蛇 06/10 16:04
flexin13樓你好歹修一下推文XD 06/10 16:19
pz520214樓啊！永遠都有更魯的！魯到最後看政府能不能直接送 06/10 16:19
→ pz520215樓大安區了 哈哈哈 06/10 16:19
augustlion16樓放心 會有新青安2.0 3.0 4.0 06/10 16:31
→ augustlion17樓政府不呢能放跌 現在垮了就一堆人要跳了 06/10 16:32
→ labell18樓芯氫銨 都會死 06/10 16:36
iwei093019樓笑死人 這叫專家喔 房市為什麼越打越熱 因為政策全是小 06/10 16:37
→ iwei093020樓草要求的啊 不專業出台的政策會反效果意外嗎？ 06/10 16:37
pz520221樓對啊！這些政策都是為了滿足小草啊！投資客不需要 06/10 16:41
→ pz520222樓這些政策！ 06/10 16:41
→ pz520223樓投資客都已經有房了！只能看，沒辦法用！ 06/10 16:42
a12345469824樓多多：不管啦，房價漲絕對不是因為新青安 06/10 16:54
darkdogoblin25樓討厭，被發現了 06/10 16:57
iNicholas26樓綠共民進黨蔡英文打著居住正義的口號炒房 反正塔綠班只 06/10 16:57
→ iNicholas27樓聽口號就濕惹 06/10 16:57
→ kinmengon28樓就去年為了選舉給年輕人最後上車機會 06/10 16:59
→ kinmengon29樓所以一確定民間黨無縫又執政 老子秒再掃五間然後上個 06/10 17:01
→ kinmengon30樓月陸續賣那些傻鳥 06/10 17:01
