作者: manlike ( ) 看板: Stock
標題: [新聞] 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大
時間: Tue Jun 11 20:33:19 2024
原文標題：
新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48%
原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/5595602
發布時間：
台北 2024-06-11 17:24
記者署名：
鉅亨網記者張欽發
原文內容：
根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年
齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是 20-25 歲，房貸件數年增 51%，25-30 與 30-3
5 歲同樣年增 47%，其中 3545 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，且年增幅
度約為 38%，顯示在新青安房貸的助攻下，首購買氣的確踴躍。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，新青安政策給予首購族相當優惠
，加上台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除了首購受到政策支持外，房價上漲
也會激勵換屋族群出爐，因此統計 20-50 歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現 3
成以上的成長幅度。
聯徵中心資料顯示，今年第一季 20-35 歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購屋總價比一
年前多出 110-124 萬元，30-35 歲新增樣本 9550 件，年增 47%，25-30 歲新增樣本 6077
件，年增 47%，20-25 歲則是新增樣本 1741 件，年增 51%，不過市場上還是以 35-45 歲
購屋族群最多，35-40 歲新增樣本 1 萬件，年增 38%，40-45 歲同樣新增 1 萬件樣本，年
增率達 37%。
曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是 30-45 歲，受到晚婚高房價等
影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款 40 年期與 5 年寬限期，
從去年下半年以來的確協助不少首購族購屋。
同一統計資料也顯示，今年第一季房貸族新增 5 萬 4811 個樣本，寫下 2009 年統計以來
單季新高，反映 2023 年第四季到今年第一季的買氣穩定且交屋量大，統計第一季房貸族有
三高一低，包括自備款、房貸、房價都創新高，只有房貸戶購屋的面積跌落新低點。
統計顯示，今年第一季聯徵中心新增 5 萬 4811 個房貸族樣本，平均房貸金額 977 萬元，
再創歷史新高。
房板心得
新氰氨真的幫助了很多想買房的青年欸
20多歲剛出社會工作沒多久的八年級都衝去買房了
努力存錢買房的青年比那些月光族享樂青年好吧
其實貸款1000萬也還好啊
寬限期過後房貸也只是月付3萬5而已
不可能連這點錢都付不出來吧？
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