: 手機排版見諒
: 各位房版大神好
: 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古
: 兩人條件：
: 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200
: 名下有一間房在大里 貸款1000萬
: 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80
: 新竹看了一圈發現沒有喜歡的
: 最近回頭看台中
: 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1)
: 選手一
: 台中13期新案 基地2700坪
: 三房朝南低樓層
: 總價含車位約25xx
: 好處是走路八分鐘到捷運
: 騎車到高鐵也在十分內
: 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材
: 缺點就是總價有點高
: 不知道能不能撐得住..
: 選手二
: 南區高工路預售
: 三房朝南含車位總價約2300
: 優點是機能相對成熟
: 建材也比選手一有誠意
: 騎車到高鐵也是十分左右
: 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇
: 臨大馬路有噪音的擔憂
: 雖然有配了ykk氣密窗..
: 選手三
: 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡
: 兩房含車位開價19xx
: 優點 走路到高鐵五分鐘
: 總價似乎也比較能負擔？
: 缺點就是機能基本上可以說沒有
: 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多
: 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案
: 有視野的疑慮 擔心棟距不夠
: 目前小弟比較傾向選手一
: 但很怕一時沖昏頭
: 最後貸款繳不出來
: 女友則是比較傾向選手二
: 兩間都是2028交屋
: 請教各位大大的意見
: 會建議趁這波熱潮趕緊上車？
: 還是再等等附近的新案
: 或許還有低總價的兩房？
: 感激不盡
通勤就是首選3
通勤就是首選3
通勤就是首選3
台中新竹通勤了一年
可以給你一些當初選擇跟通勤後的建議
當初我只在惠宇X和、登X之X、惠宇X仁做選擇。
後來買了惠宇X和跟登X之X來作為通勤的選擇
烏日惠宇考量有時候可以騎UBIKE去高鐵
最後考量了下雨天的通勤盡量減少轉乘的次數，不然會非常痛苦。
所以現在住在登X之X
通勤一年後真的覺得自己沒選錯
目前遇到通勤的困擾就是下大雨跟睡過頭兩種
1.下大雨選走路到高鐵這段登X之X還可以穿個防風外套過個馬路就到室內區慢慢走入月台
坐車。如果是騎車我想一定非常痛苦，要換雨衣雨鞋，到站脫掉，到新竹又要穿一次。
2.平常都是前30分鐘起床準備出門，
有幾次睡過頭結果差10分鐘車要開了
（當時還在家）
結果馬上洗臉漱口穿衣穿鞋，從家裡開始就用跑的去月台，居然10分鐘不到趕上了原本要
做的車。
你多一次轉乘就是多一個不穩定性，除非你有開車的選擇，不然我建議就是離高鐵越近越
好，走路到最好。
你既然其他建案都選擇預售了，那高鐵站前還有不少預售可看，覺得登x之x貴或許可以看
看別間。
建議：包包放著拖鞋跟收納型雨傘，隨時都有臨時暴雨可以用到。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718834944.A.4DD.htmlnaohcl1樓機會很低 下雨的機會 06/20 06:13
→ naohcl2樓沒有小孩站前不錯 有小孩推薦林新 06/20 06:14
→ 本人3樓一年遇到幾次就痛苦萬分了，我家有小孩，這個要有通勤的 06/20 06:35
→ 本人4樓人才知道，沒通勤過的只能用想的覺得沒那麼嚴重 06/20 06:35
naohcl5樓小孩自己去烏日國小？公車？ 06/20 06:36
→ naohcl6樓公司準備拖鞋 襪子 吹風機 06/20 06:37
lin88078197樓還有學區的考量。若是上班有彈性，建議開車通勤比較 06/20 06:38
→ lin88078198樓方便！ 06/20 06:38
→ 本人9樓小孩目前念私幼家長接送，未來已經掛好學區或念私小了。 06/20 06:39
naohcl10樓烏日要念哪間私立小學？ 有交通車嗎？ 06/20 06:42
→ 本人11樓不方便透露太多小孩個資，抱歉 06/20 06:44
lin880781912樓我已通勤10年，選擇開車。台中哪裡都可置產比較不受 06/20 06:45
→ lin880781913樓限制。新竹不是房價問題，相同格局公領域的坪數就是 06/20 06:45
→ lin880781914樓比台中小。 06/20 06:45
開車當初也是我的選擇之一，如果開車我當時會選北台中G0，但現在我會選14期/水湳
後來不考慮開車的原因是，這樣家裡就要有兩台車兩車位。
當時的經濟能力持有兩台車不是太明智的選擇
(寧願持有兩間房也不要買兩台車)
然後還有幾個考量，
下雨天塞車的問題，
長期開車的風險等等。
說到開車，我有一個同事就是開車往返台中新竹，
但他最近打算要結婚，於是問我烏日高鐵附近的物件，
因為他也打算高鐵通勤，並且把他的車給他老婆開(他目前也只能養一台車)
naohcl15樓新竹房價也很高 新竹看得到台中廣告 06/20 06:47
→ naohcl16樓台中就很少新竹廣告 06/20 06:48
iceyu17樓新竹上班 烏日高鐵站前是首選 06/20 07:01
naohcl18樓開車走高速晚上真的很累又危險又貴 06/20 07:14
uevol12319樓新竹的房子竹科人都買不到了，廣告根本不可能打來台中 06/20 07:17
naohcl20樓買高鐵捷運台中的就對了 06/20 07:19
→ abyssa121樓烏日最方便就送明道吧 06/20 07:39
gilt79222樓到站及到家就是讚 特區的小學也要蓋了 06/20 07:45
welovee23樓台中高鐵站前+1 06/20 08:25
ffffaaaatttt24樓烏日有明道，不用煩惱學區啦 06/20 08:25
piliwu25樓台中很流行私校學區問題不大 06/20 08:32
→ piliwu26樓從小學到高中都可以唸私立 06/20 08:32
→ piliwu27樓工作換到中科GG才是長久之計啦，或苗栗銅鑼園區的公司之 06/20 08:34
→ piliwu28樓類 06/20 08:34
→ 本人29樓他年薪200，如果不是台積這種1-2線大廠，未必台中有這種 06/20 08:43
→ 本人30樓待遇 06/20 08:43