如果有人在台北買 1200 萬套房（全新預售剛蓋好），不含車位，花 100 萬裝潢，不含
家
電，不含冷氣，不含全室油漆，這樣算貴嗎？
是給認識的人做裝潢
另外情形是預計要先出租 3 年後，因為工作關係，之後一陣子才會可能自住，年薪大約
120 萬，非有錢人
如果是我的話，我可能會把冷氣三機裝一裝，傢俱用宜得利蝦皮momo 淘寶買來放，成本
壓在 12-13 萬以內後出租
會這樣問是因為想說有沒有什麼切入點可以去說服朋友不要這樣子處理，等真的要自住時
再裝潢就好
還是說是我自己太省，現在台北一房一廳真的要 100 萬裝潢嗎，是否是我自己價值觀偏
差呢
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719201762.A.32D.htmldakkk1樓很便宜吧 06/24 12:04
→ dakkk2樓不過如果要出租就不要先裝潢 06/24 12:04
→ 本人3樓跟我想的一樣! 06/24 12:05
balalala4樓自住100裝潢合理，出租100裝潢太貴 06/24 12:08
→ balalala5樓不介意百萬裝潢讓房客先享受和破壞，就可以裝起來放，畢 06/24 12:09
→ balalala6樓竟幾年後裝潢也是會漲價 06/24 12:09
childeviler27樓裝潢坪數？ 06/24 12:12
metam8樓室內幾坪？室內8-10坪不能說便宜，行情南部一坪6萬算很夠 06/24 12:13
→ metam9樓了 06/24 12:13
dakkk10樓我猜12坪左右吧 06/24 12:13
angele11樓如果未來有可能自住，天花板有灑水頭、當層排氣管線，那 06/24 12:15
→ angele12樓我會做天花板，天花板不太會被租客破壞吧？木作要梯廳保護 06/24 12:15
→ angele13樓剛交屋跟鄰居分攤會省一點。天花板、冷氣必備家電傢俱、 06/24 12:15
→ angele14樓窗簾弄弄就可以租了，應該不用100萬。 06/24 12:15
MrEric15樓不需要啦 租金沒高多少 我台中整棟九間 全套傢俱家電全配 06/24 12:18
→ MrEric16樓監控 網路 加蓋 也才90萬 06/24 12:18
F123981017樓看起來是很貴啊，不過實際要看估價單才準，搞不好人家 06/24 12:18
→ F123981018樓木工都雕花。 06/24 12:18
dakkk19樓要加地板 組合收納櫃 可能就會多一點 06/24 12:19
MrEric20樓多花100萬 可以多租兩萬嗎 如果不行 那還是省省吧 06/24 12:20
l9821樓建商不含 木地板/廚具 ? 重點是他100萬做什麼? 你文中都寫 06/24 12:20
→ l9822樓不含家電那些了。 新成屋不太需要大裝修 06/24 12:20
giveme11823樓室內10-12可以做1+1 租金可以高一點 06/24 12:20
icexice24樓沒有灑水頭就不做天花，全新的也不用油漆，地板也不用， 06/24 12:20
→ icexice25樓附冷氣、熱水器、窗簾及基本傢俱就可以出租了 06/24 12:20
childeviler226樓天花板+燈具，窗簾，+ikea家具+冷氣這樣應該不用20 06/24 12:21
→ childeviler227樓吧 06/24 12:21
→ l9828樓克難就是工業風，等之後收回要自住再一次裝修到位 06/24 12:21
→ l9829樓100萬全新裝潢不含家店可以做到很好了 06/24 12:22
→ l9830樓該不會連馬桶那些都自己換成高級品吧 06/24 12:22