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https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/4716559內文：
台中房市續熱，交易量及房價持續增加，台中市地政局統計台中去年住宅交易及價格指數，
預售屋及成屋交易量均增加且價格持續上升，其中
預售屋價格以西屯區每坪68.47萬最高，漲8.58萬，逼近70萬元；成屋則以南屯交易價最高，平均每坪31.9萬元，漲2.27萬，其次依
序是西屯區及北屯區。
地政局指出，台中市去年依據實價登錄揭示的預售屋交易件數為1萬7271件，比上年度增加4
312件，除1060件買預售屋透天厝外，民眾預售屋以買11層以上的住宅大樓最多，佔1萬4174
件，其次有2015件買10層樓以下的華廈；去年住宅大樓與華廈平均交易價格每坪為45.47萬
元，較前一年度增加4.81萬元。
其中預售屋的住宅大樓與華廈行情又以西屯區最高，平均每坪價格為68.47萬元，較前一年
增加8.58萬元，每坪逼近70萬元；其次是北區平均交易價格每坪為55.65萬，也漲6.81萬元
，第三為西區，平均每坪51.16 萬元，增1萬元。
預售透天厝以北屯區平均交易價格最高，平均每戶4222萬元，與上年度相比漲165萬元，其
次為北區，平均交易價格為每戶3867萬元，第三為西屯區，平均交易價格為3803萬元。
至於去年成屋交易量共1萬9983件，與前一年度增加990件，其中有1萬3822件買住宅大樓與
華廈，各區中以南屯區的住宅大樓與華廈平均交易價格最高，每坪平均交易價格31.9萬元，
與上年度相比增加2.27萬元；其次為西屯區，每坪平均交易價格為31.13萬元力也增加2.11
萬元；第三為北屯區，平均每坪交易價格為29.23萬元，增2.34萬。
心得：
今年市區預售的訂價邏輯就是外圍重劃區多少我就往上開
西區富旺 北區長安理仁 黎明元城 越開越高
重劃區炒半天結果都在幫市區抬轎
市區房東地主笑呵呵
有在看中古的應該有發現今年市區蛋黃中古補漲很有感
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ttyy1樓循環不就是這樣嗎，等到大家受不了高價就又去外圍了因為外 06/25 19:41
→ ttyy2樓圍便宜 06/25 19:41
askey3樓市區的坐好轎子囉 06/25 19:42
ttyy4樓蛋黃的創高也是在製造外圍日後的拉抬空間 06/25 19:43
askey5樓蛋黃被瞧不起很久囉 06/25 19:46
au041l6樓中區屋主笑到苦哈哈 06/25 19:48
→ SDFSDF7樓所以LaLaport到底有沒有救到房價啊 06/25 19:54
au041l8樓更正，中區地主說：七期重劃區後就沒有我這個舊蛋黃的戲 06/25 20:10
→ au041l9樓份了 06/25 20:10
lucky46610樓好熱 06/25 20:19
buike11樓LALA旁邊湖濱城站60了嗎 06/25 21:00
jeffsu12樓lala旁邊除了東光綠園區 北面三個區都價量俱跌 簡單說就是 06/25 21:36
→ jeffsu13樓沒啥救到 06/25 21:36
→ jeffsu14樓那邊就沒啥未來性 06/25 21:37
→ Taiwanwolf15樓豐邑。 怕… 06/25 21:37
frowning122616樓豐x這陣子疑慮比發哥嚴重，先緩緩看風向 06/25 21:44
→ frowning122617樓畢竟發哥都是什麼公安意外居多，即使金雞啄蜈蚣 06/25 21:44
→ frowning122618樓也不是造成內部住戶害怕安危的程度 06/25 21:45
→ lienchi19樓看湖濱城住宅兩房從1200賣到快1800 哪來價跌 06/25 21:54
→ mitic102920樓舊市區還是方便，只是74打破交通障礙，原本靠74旁都是 06/25 22:12
→ mitic102921樓空地現在不一樣了 06/25 22:12
tc198822樓去看森之道 竹願景跟湖濱林維 就知道拉拉破影響力多大了 06/25 22:20
→ tc198823樓旁邊宜進紡織未來也會變更 謙18也是穩定都有在賣 06/25 22:20
lihe24樓捷運何時動工？ 06/25 22:21
YAYA665525樓台中預售屋遲早破百 :) 06/25 23:43
hultese26樓以盧大媽的效率 藍線至少還要五年才有可能動工吧 06/26 00:52
elfish12327樓東區也60了啊 06/26 02:24
→ elfish12328樓哪有沒救到，台中回防市區了 06/26 02:26
jeffsu29樓區域房價沒漲 只漲預售就是沒未來啊 06/26 05:38
→ jeffsu30樓你看有未來的區域 房價是整體價量俱漲 06/26 05:38
