好啦 我來洗地 順便把最近收到的信 統整一下大致問題
洗地之前 先來 新北300 台北500 目前還嚴重低估
新竹是破爛垃圾 一坪應該才50 溢價惹 等崩
好惹 雙北仔可以離場
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先來講一下協勝
30坪2+1 還是就廣告價80~83
那大坪數七字頭 就是為了加速銷售
那明明慢慢賣 可以多賺 為何不慢慢賣
簡單嘛 要就建商想快點 或者代銷想賣快點
基於合約不知道是怎簽的
反正就是有能主導價格的人 決定 銷售速度>銷售單價
30坪寶佳摸到8字頭 這事實沒人看到 我也是覺得滿有趣的
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再來我們聊聊豪宅線這件事
細節我懶得講太多 有錢的人 我滿推薦 去買下精華區
貼近豪宅線的案子 權狀坪數50以下 3500~4000也沒關係
關鍵是 "單價要比3000萬以下的鳥籠宅" 便宜一段距離
例如一坪80對73 這樣 可以去買73 但是總價較高的
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最後聊一下 純投資立場 市區大概是先別買惹
現在要買市區預售 除非是自住 OR置產
不然對財務規畫實在不友善
新竹現在很可怕 很多商業活動要擠進來 機能一旦提升之後
會跟周圍衛星市鎮連接強化 我目前預測光景大概是到這邊
喔 對了 為什麼新竹現在越來越少人回
這問題我們不好回答 作答都懶
可能要有買到預售2019 30萬/ 2024 80萬 這樣的感覺才懂
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719731626.A.0D7.htmlalonzohorse1樓靠 那有人第一段這樣啦 你要空白多一點 06/30 15:14
lililiu2樓意思是桃園苗栗會補漲嗎 06/30 15:20
alexstag3樓據說代銷接案合約68/p ，趕快賣去別的地方或是放假 06/30 15:21
a1l2m3m44樓合約是很早訂的嗎？價格也太友善了吧XD 06/30 15:29
→ deepwhite565樓竹北舊市區有搞頭嗎？ 06/30 15:41
rexluo6樓新竹就有錢盤子多的地方，賺得多，花得多很正常，除此之外 06/30 15:45
→ rexluo7樓沒了 06/30 15:45
→ yasea20048樓囤房宰學弟的錢跟當狗操的錢 匯率是一樣的 06/30 15:53
→ kusomanfcu9樓你用科技海綿洗地嗎？怎麼洗的那麼厲害 06/30 17:01
→ kusomanfcu10樓讚讚 06/30 17:01
kk123411樓原po原生樹林哥 不算雙北仔嗎 XD 06/30 17:11
kk123412樓最近不是買台中要養老 06/30 17:16
→ kk123413樓七期怎樣 遠雄上95了 06/30 17:17
dp7b53014樓看到第一段笑死 06/30 17:33
PIMCO15樓真的，手上好幾間一坪30以內買的，看到在爭比新竹 06/30 18:14
→ PIMCO16樓漲的多的，我都快笑死 06/30 18:14
→ 本人17樓哪裡出生就那裡 你邏輯也真可悲 06/30 18:25
→ 本人18樓少來煩我 你雙北 就說至少300惹 別跟50的吵 謝謝 06/30 18:25
jemdogdog19樓15萬／坪買的表示： 06/30 18:27
→ jemdogdog20樓可否不要那麼井蛙好嗎？ 06/30 18:28
→ 本人21樓我知道你是ANTIYAHOO 別來煩 06/30 18:28
→ 本人22樓以前還有一坪5萬的 06/30 18:29
→ jemdogdog23樓我是回應PICMO而已 06/30 18:30
→ 本人24樓OK 06/30 18:31
→ 本人25樓你們繼續去原來那篇吵吧... 06/30 18:32
→ jemdogdog26樓如果他不好意思 06/30 18:32
JKjohnwick27樓我覺得豪宅線以上自住很舒服 06/30 18:33
→ jemdogdog28樓多打了 不好意思 06/30 18:33
PIMCO29樓狗狗超愛講別人的東西來炫，又沒買新竹來爭什麼 哈 06/30 18:37
→ PIMCO30樓哈 06/30 18:37