5年前母攜子輕生 高雄凶宅開價766→798萬 網驚：加價賣是真的
EBC地產王
凶宅通常會折價招攬買氣，但在高雄卻有某中古公寓逆向操作，20坪不到的1樓戶開價798
萬元，還被眼尖網友發現過去曾經出售，最初開價便宜32萬元，引發網友揶揄房子賣不掉
加價賣，原來真實存在！
有房仲在臉書「我是凶宅！！買賣」刊登廣告，位於高雄市苓雅區英明商圈的中古公寓某
一樓戶，權狀19.514坪、地坪7.25坪，格局3房、2廳、1衛，開價798萬元，主打鄰近捷運
門口可停車，採買方便還享有英明國中學區，更透露曾有單親媽媽帶孩子燒炭，最終只救
回大人。
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據了解，該一樓戶的事故發生於2019年7月，一名媽媽帶著16歲和8歲的兒子燒炭輕生，大
兒子因ㄧ氧化碳中毒死亡，媽媽和小兒子送醫搶救後恢復意識。
文章宣稱價格還能討論，但有眼尖網友發現，相同物件曾在今年1月招售，當時開價766萬
元，比目前便宜32萬元，令網友直呼「看到有人說，沒賣掉的房加價賣，原來是真的」、
「這格價格，鬼都嚇跑了」、「連阿飄都壓不了房價…果然很兇」。
面對網友質疑，發文房仲回應表示，開價是屋主設定的，但從業務角度「都會希望訂價不
要太高，才會快點成交！」觀察事故屋所在區域的實價登錄，公寓屋齡大多超過40年，若
以條件相仿的公寓一樓戶來看，成交總價大約800~900萬元左右。
根據台慶不動產師大三多加盟店的業務謝先生說法，區域條件相仿的老公寓，目前開價都
在1000萬元出頭，反觀該事故屋開價798萬，大約減價2成左右，價格還算合理，也有商圈
機能與明星學區加持，仍有機會吸引買家出手。
https://house.ebc.net.tw/opinion/10943
破解凶宅的方法，
就是炒房炒的比鬼還兇，
房價高到連鬼都會怕！
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