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房價飆太兇、現買現套？買房意願連2月下滑
好房網News 2024-07-22 11:02
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果，景氣現況樂觀指數走高，民眾對未來景氣的樂
觀預期為2024年3月以來新高，大額消費意願指數增至14.8，耐久財消費意願指數則微幅
下降至-5.7。房市部分，買賣房意願連兩月呈現分歧，買房意願指數下降至-41.1，低於6
月的-38.4，賣房意願指數則上揚至11.7。
該調查顯示，民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在3.11％，而對今年平均通
膨預期值落在2.59％，整體而言，民眾對今年的經濟成長率及通膨預期同步向上，但相較
主計總處數據，民眾對於2024年的經濟成長較保守，而對於通膨預期相對較高。
股市部分，調查結果顯示，民眾對台股的樂觀指數走升至29.7，風險偏好指數則上揚至
24.9 ，創2010年3月調查啟動以來的歷史新高；而有43.1％民眾認為下半年台股加權指數
高點會落在24000上方。
房市部分，買房意願指數連2月下滑，在6月見頂下降後，7月也呈現下滑現象，反觀賣房
意願指數仍上揚。由於6月政府針對新青安房貸戶進行清查，後續並祭出防堵出租、投機
炒作措施，加上「今年就是房市最高點」、「現買現套」等氛圍，也讓買方追價意願趨弱
。
心得：
近期氣氛真的是滿詭異的
加上這次水災的警示
很多人大概也轉觀望了
認清房產不是都那麼美好的吧~~
1.越來越難貸
不是真首購剛需的，硬買只是徒增風險
應該有其他更好的投資方案
2.新重劃區問題
為什麼會比較晚才開發?
除了位置偏遠，也有可能是先天就自然災害淹水比較多
自然開發順位比較後面
同樣的錢卻要承擔更多自然災害的可能
何苦不買舊市區呢?
3.舊市區問題
這次淹水，少數是真正地勢因素的天災外
高雄看到的貌似是人禍呀
像日安地球10年前1坪都還看得到個位數
現在1坪則是穩穩20幾
也就是說你大部分的鄰居都是買在個位數的房價...
同樣的錢卻要承擔不理想的素質，更多人為災害的可能
何苦不買新重劃區呢?
--
是非成敗轉頭空。
青山依舊在，幾度夕陽紅。
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zero000721樓剛吃完吃到飽的人，馬上不想再吃下一餐。 07/30 14:57
iwei09302樓少出台小草希望的政策 房價就會正常了 07/30 14:58
opop11323樓能上車的都上車了 解散囉 07/30 15:00
jorden08044樓這波應該能上車的都上車了吧 07/30 15:04
DeathStarDS15樓別再買了 07/30 15:04
juice30286樓都上車了 07/30 15:06
vava55667樓大家都上車了，誰要接手？ :) 07/30 15:10
clamperni8樓未來的買盤 07/30 15:17
→ bustinjieber9樓你ok我先買 07/30 15:28
kmtkmtkmt10樓買房意願下滑X 買不起O 07/30 15:33
pz520211樓股票崩盤 就會跌了啦！ 07/30 15:33
kage0112樓樓上正解 07/30 15:34
→ kage0113樓樓樓上 07/30 15:34
raymond50114樓畢竟頭家換人了 07/30 15:36
a45601236qq15樓都上車了? 要確 上面幾個id A一下還在期待崩盤 07/30 15:37
→ a45601236qq16樓還有這麼多期待崩 放輕鬆XD 07/30 15:37
Detonate17樓是買不起 07/30 15:39
jessicaabc9818樓假新聞？ 07/30 15:39
kmtkmtkmt19樓怎可能買房意願下滑 大安區一坪60萬 你再看他買不買 07/30 15:44
yeeily20樓一樓比喻真好XD 07/30 15:52
→ yeeily21樓這波多頭到底了 07/30 15:53
a45601236qq22樓
07/30 15:56 → a45601236qq23樓
07/30 15:56 → a45601236qq24樓葛好想吃飛彈 買便宜的房 07/30 15:56
→ a45601236qq25樓這篇釣到一堆期待崩的 真的還早QQ 07/30 15:56
→ sspider082926樓隨你 反正滿手在車上 07/30 16:06
repast27樓不用飛彈啦 阿共開船封鎖台灣 股房就嚇尿崩盤了 07/30 16:14
a12345469828樓看個別縣市成交的二手總價有沒有續漲就知道了，像台北 07/30 16:33
→ a12345469829樓市總價明顯已漲不動，桃園南部都還很猛 07/30 16:33
lightjayjw30樓騙人的吧，明明今年房市剛起飛，還有人沒吃飽啊 07/30 16:55
