大家好
小弟目前32 已婚還沒有小孩
家庭資產狀況：
年收 :160 + 90 = 250
現金：350 (有200要等交屋後重購退稅才能拿回來)
股票: 台股 900 + 美股100 = 1000左右
持股006208+00675L約65%,金融股15%,美債5%,TSLA+NVDA+TQQQ約10%,其他5%
年初舊屋賣掉，竹北買了一間預售預計10月交屋，貸1700,40年,寬3
小換大兩間都是用我名字，待交屋後再重購退稅
小弟公司在竹科，但因為工作職務上有些異動，未來要每天通勤后里or潭子
開車通勤除了有點累以外，很傷油錢/汽車里程折舊
太太工作較自由，地點因素可以先忽略
所以評估在台中買一間自住兼投資，名字掛太太的（名下無房產）
但對台中的房產不熟，加上目前資產都在股票市場裡，所以不確定怎樣做比較好
稍微搜了一下北屯/北區/西屯/西區的房子，總價1250好像買不到5年內小2房車
1. 想問一下如果主要抓3~5年的投資型置產
2房車大概預算要拉高到多少? (ex:1500) or 是否要把房屋年份也放寬(15年內)
會考慮年份是怕3~5年後轉手不易
另外因為這間可能要太太幫忙扛房貸，月付超過40000應該是有點硬QQ
竹北那間因為卡在要拿退稅，所以也沒辧法租給別人..
2. 維持現狀先住竹北通勤 (可以先住到較大的房子)
3. 台中租房 (偶爾下班較晚時可以應急)
想問一下各位大大的建議
謝謝!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722423931.A.5DF.htmlbackpacker181樓台中市區5年內要抓2000 07/31 19:16
gold082樓g0新成屋1700應該還有 07/31 19:24
frowning12263樓建議你的情況往屋齡大一點買 07/31 19:29
→ frowning12264樓如果是后里，其實通勤台中市蠻遠的 07/31 19:30
tsukuyomii5樓北太平 74環內 大毅鉅虹惠宇這三個好建商那邊都有中古 07/31 19:34
→ tsukuyomii6樓應該三房2000左右能買到 07/31 19:34
→ tsukuyomii7樓新光那邊 生活機能也好 上74也方便 07/31 19:34
PaulOneil18樓5年內很難，10年內篰子或74寶佳大道一定找的到 07/31 19:49
drea9樓廍子比太平好吧，通勤除了74還有國4可選，74其實超塞 07/31 20:20
ganninian10樓我幫幸運兄推一下太平 很熱鬧 還有馬卡龍公園 07/31 20:30
aimlin11樓太平寶加大道吧 07/31 21:00
tsukuyomii12樓看好 我是限定太平的新光重劃區之後旁邊還有單元十三 07/31 21:00
→ aimlin13樓2026市立醫院BOT完工大量醫護進駐+太原yes拉一波 07/31 21:01
→ aimlin14樓單元十三進度還很慢,蠻後期才會推案 07/31 21:02
→ aimlin15樓新成屋應該站穩45了 07/31 21:03
tsukuyomii16樓單元十三我預估大概在幾年才會了 但那時候一推案應該 07/31 21:10
→ tsukuyomii17樓就是50起跳 07/31 21:10
→ tsukuyomii18樓74環內剩新光重劃區和廍子那邊還有好建商的成屋能在50 07/31 21:11
→ tsukuyomii19樓內 07/31 21:11
aimlin20樓單元13超慢,搬來五年還是沒啥動靜 07/31 21:12
tsukuyomii21樓台中我買房的時候都只看惠宇鉅虹大毅精銳這幾個好建商 07/31 21:13
→ tsukuyomii22樓畢竟他是自辦的 不是政府的 有時候整地那些沒那麼快吧 07/31 21:14
→ tsukuyomii23樓但看起來是都已經剷平了 07/31 21:14
→ destinygirl24樓西屯市政愛悅殺個價應該能控在你預算內。 07/31 21:21
sactar25樓用台中買的重購退稅？ 07/31 21:21
→ sactar26樓新竹的直接賣掉 07/31 21:21
a1l2m3m427樓G0吧 離潭子近 上74接國道回竹北 07/31 21:21
→ NITERRO28樓不如就選后里吧 07/31 21:28
→ gold0829樓新光是有由鉅開案、中國醫、單元十三題材，但你選的地區 07/31 21:31
→ gold0830樓考量通勤北屯g0是最方便的 07/31 21:31