小肥宅2020年入手新竹預售，去年交屋，
目前以最近的實價來，大概妥妥的賺1000以上
考慮重購退稅跟房地合一2.0
在思考應該要：
1、入手新北大約2500的預售捷運宅，3年後交屋，所以大概2年後先賣新竹發財屋，
捷運宅再辦重購退稅。
2、新竹直接自住等6年，到時候稅抵一下，應該不用繳稅
請問各位大大，如果是你該怎麼選？我口袋有限，沒辦法兩個都要~XD
--
人生海海，歡喜就好！
--
[請益] 新竹的房子該放掉嗎？
房屋
標籤:新竹
20120
小肥宅2020年入手新竹預售，去年交屋，
目前以最近的實價來，大概妥妥的賺1000以上
考慮重購退稅跟房地合一2.0
在思考應該要：
1、入手新北大約2500的預售捷運宅，3年後交屋，所以大概2年後先賣新竹發財屋，
捷運宅再辦重購退稅。
2、新竹直接自住等6年，到時候稅抵一下，應該不用繳稅
請問各位大大，如果是你該怎麼選？我口袋有限，沒辦法兩個都要~XD
--
人生海海，歡喜就好！
--
dai261樓你確定二年後發財屋還是賺1000嗎？ 08/01 14:54
l982樓捷運宅坪數比較大? 08/01 14:55
→ 3樓捷運宅大一點點，目前售價大概比新竹貴400，但也可能新竹 08/01 14:58
raya613054樓我的話應該會選1 等六年又不住的話有點久 08/01 15:00
→ 5樓2年後繼續噴超過2500~這區題材還沒發酵完：空橋+關埔二期 08/01 15:00
→ raya613056樓去年交屋 竹科潤隆喔？是的話兩房要噴到非常高也很難吧 08/01 15:01
→ raya613057樓應該說兩年後和六年後可能價錢不會差非常多 08/01 15:01
→ raya613058樓覺得入手新北的話有蠻高機會賺兩間差價的 08/01 15:03
→ 9樓我不提建案，留一點給別人探聽XD~但你說的好像有道理 08/01 15:06
→ 10樓我的首要目標是不想繳稅XD 08/01 15:07
raya6130511樓我自己是覺得看得到新竹再漲兩年 但六年就不知道了 08/01 15:08
→ raya6130512樓如果六年你賣掉不用重購退稅 那個漲幅不可能不用繳稅 08/01 15:08
→ raya6130513樓啊 08/01 15:08
→ raya6130514樓最後你還是要找一間成屋之類的換掉用重購退稅 感覺差 08/01 15:10
→ raya6130515樓不多 差別在於買預售可能有機會吃到兩間漲幅 等六年就 08/01 15:10
→ raya6130516樓吃一間的 08/01 15:10
→ 17樓也是，我把免稅額400萬，想成抵400萬的稅XD 08/01 15:18
→ Mulsanne18樓認真回 等關二開始推案再賣 08/01 16:12
→ 19樓樓上的我認同，但關二到底何時開賣，搞超久XD 08/01 16:28
alexstag20樓慢慢等吧…現在政治不穩定，沒有確定之前都是鎖死 08/01 16:29
→ alexstag21樓不開放量 08/01 16:29
paul7631822樓新竹房子一間不賣 08/01 17:19
s551782123樓趕快賣 之後笑看認錯 08/01 17:27
hundredfly24樓如果相信買盤回流雙北 可以賭一下 08/01 19:04
zhi556625樓新竹很難預測 原先以為4千天花板會壓住房價 現在變成沒4 08/01 19:48
→ zhi556626樓遷就被掃 3000以下要用搶 4千以上還是有不少人買得起 08/01 19:48
→ zhi556627樓新竹這個AI搭薪資 八年級學弟妹很猛 08/01 19:50
→ 28樓看到動輒3、4000的富宇天雋熱賣，我認真覺得自己是窮鬼@@ 08/01 23:09
yswu29樓個人建議再買五間 08/01 23:11
alexstag30樓嗯…新竹/竹北核心區域需要的買盤量體遠遠少於雙北 08/02 00:55