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https://money.udn.com/money/story/5621/8147869內文：
住商機構統計內政部資料，全台今年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，年增逾一成，六都
以新北市法拍移轉量達329棟最高。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，國內法拍量出現增加，主要原因是自2022年以來
進入升息循環，尤其3月央行再度升息，當部分購屋人負擔加重，又找不到「接盤俠」，
就可能讓愛屋淪落法拍市場。
根據內政部數據，全國2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，去年同期相比，漲幅逾一
成。
觀察六都法拍移轉量，僅新北、高雄市與去年相比出現增長，其中新北市上半年度移轉棟
數達329棟，為3年來同期最高。
全國暨六都歷年上半年法拍移轉量。表／住商機構提供
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，南北兩大都會區同時出現法拍案量成長，主要有兩
大原因。
一是兩市同為房市熱區，其中新北上半年新案量爆出歷史巨量，高雄市則憑藉半導體產業
議題吸引各路建商進駐，推案量巨大區域，適逢近期政府推出選擇性信用管制與升息措施
，小型業者周轉不靈，即可能出現部分法拍量體。
二是兩大都會區近期重劃區議題濃厚，吸引投資族群置產，但當央行升息，致使高槓桿族
群提前「翻車」。
賴志昶認為，全台此次法拍案量增加，搭配近期屢傳銀行房貸水位已滿、全球股災等消息
，有「山雨欲來風滿樓」的局勢，惟在高房價時代，且法拍釋出案量仍處低水位，買方要
到法院撿便宜恐也不容易。
徐佳馨分析，法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標，但今年上半年法拍移轉量與歷年相
比，仍處相對低點；仍是自2009年有統計以來的同期次低，僅高於2023年，顯示市場體質
仍健康。
心得：
股市有違約交割
房市有法拍跳樓
但價格仍不動如山？
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lince23571樓經濟火車頭，不要亂講 08/08 23:20
piliwu2樓有統計以來次低，內文貼了不看 08/08 23:26
→ baseba1l3樓這聳動的標題空空很愛。 08/08 23:27
shuichia4樓台北市的法拍量縮到一個不行....以前一個行政區大概可以 08/08 23:41
→ shuichia5樓刷個三五頁，現在有些行政區一頁就看完了 08/08 23:41
→ ru04hj46樓+10% zzz 10倍再說啦 08/09 00:49
jerrry7樓台北都沒物件了啦.........哭 08/09 00:53
GGFACE8樓誤差範圍 08/09 00:55
jl409樓PTT最QQ hello建身房 杰利克 要hold好喔 08/09 00:56
jaricho10樓幻想仔老人好好想著如何改善小孩低薪 比較實際 08/09 01:56
CoachKuester11樓讓空空自慰用的 08/09 06:39
choral12樓明明案件少很多... 08/09 07:41
→ dakkk13樓基數很少 一成也沒多多 08/09 08:33
supereva14樓政府需要這種新聞來騙騙魯空 所謂魯空是房價就算打折 08/09 08:43
→ supereva15樓他們也買不起的 根本不會去市場上了解狀況 會隨新聞 08/09 08:43
→ supereva16樓起舞 08/09 08:43
→ flame198317樓大樓就是消耗品 還是土地最穩 不用食年後就急著找人接 08/09 08:55
→ flame198318樓盤 08/09 08:55
Detonate19樓歷史低的法拍量 多十倍開始才稍微有點參考價值 08/09 08:59
supereva20樓但常人根本不太可能取得蛋黃區土地吧 08/09 09:50
cblade21樓法拍價格也是一直漲的 08/09 10:03
licklabium22樓這明顯是挖坑給標題族跳的，幸好笨蛋很多 08/09 11:49
darkangel11923樓屎味又有題材可以講了 08/09 13:36
→ SouthEast6224樓好爛的標題殺人法！ㄝ只看標題就開始狂喜的根本上 08/09 13:53
→ SouthEast6225樓當，想也知道在房價大幅上漲的期間除非是技巧性或 08/09 13:53
→ SouthEast6226樓有特殊必要（ex. 分財產）故意被法拍，怎有可能有 08/09 13:53
→ SouthEast6227樓人會因為繳不起房貸被回收 08/09 13:53
→ JOKO5880221828樓法拍數量沒提高吧 08/09 14:05
zxriffey29樓8zz都進場了，還不害怕嗎？ 08/09 15:14
