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《金融》郭國文：央行出手有助房價下跌 籲銀行優先放貸首購族
https://www.ctee.com.tw/news/20240822700830-430301
內文：
針對央行邀集本國銀行「喝咖啡」呼籲改善放款「集中度」，立委郭國文今天表示，可預
期未來「房價下跌」，因此對於央行願意跨出這重要的一步，改善台灣高房價問題，給予
肯定。
不過，央行總量管制措施，對有意買房的無殼蝸牛而言，勢必會造成衝擊！郭國文認為，
金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，他提議銀行在審查不動產放款時，應該以
「首購族」作為優先放貸對象，而不是僅放行給利率高的客戶。
面對我國銀行不動產放款集中度高，導致房價不斷上漲，立法委員郭國文於今年7月10日
要求央行與金管會研擬，針對不動產放款設定總量管制，而近期央行也證實，請銀行於9
月6日前，提出不動產貸款具體量化改善方案。
郭國文表示，從2020年12月至今，央行推出6波信用管制後，不動產放款集中度仍居高不
下，2024年6月底全集中度高達37.4%，跟歷史高點37.9%僅差0.5個百分點。
過去郭國文在質詢中央銀行時，總裁楊金龍指出，由於房價高，所以不動產集中度高；但
同時，由於集中度高，房價就更不可能跌，所以集中度與房價相輔相成。
心得：
哪裏跌、哪裏不跌？
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qwert11221樓郭國文賴係 喊房價下跌 08/22 12:44
→ qwert11222樓金孫這次玩真的了 08/22 12:44
opticalman3樓這就對了，房蟲斷頭潮 08/22 12:45
jumilin9274樓糟糕 賴系綠委也講話了 08/22 12:45
→ jumilin9275樓玩真的 08/22 12:45
seratana6樓清德宗的子弟兵都說要打房了 看來這次玩真的要打死投客 08/22 12:46
→ 本人7樓還是謝謝你那句「零頭期款 怎麼審核」讓我想到就笑了 08/22 12:46
→ seratana8樓保護首購族 08/22 12:46
qwert11229樓對於央行給予肯定 真的出事了 08/22 12:46
stlinman10樓集中度與房價相輔相成(總裁是在暗示房價不會跌? 還是需 08/22 12:47
→ stlinman11樓跌?) 08/22 12:47
→ lusifa200712樓首購青安還在怎麼跌？又想兩邊不得罪 08/22 12:48
qwert112213樓總量管制 原來是郭國文提出 08/22 12:48
→ qwert112214樓金孫好狠 08/22 12:48
→ qwert112215樓
08/22 12:49 alonzohorse16樓他要怎麼兩邊不得罪又達到目標 08/22 12:49
Alphaz17樓央行滅火 財政部內政部放火 玩不膩 08/22 12:51
Townshend18樓銀行不優先貸利率高的 是慈善事業嗎 08/22 12:52
chun4719樓賴系立委 之前還提要72-2更嚴 抓穩了 fomo蛋殼族 嘻嘻 08/22 12:53
blargelp20樓之前也是他出來說話 就確定不可能放寬72-2例外了。郭國 08/22 12:53
→ blargelp21樓文絕對能代表賴清德意志 08/22 12:53
→ cocoi22樓皇城內的派系要開始玩了,大家看戲吧... 08/22 12:54
→ mitsloanboy23樓啊他就財政委員會的啊 08/22 12:55
qwe8801624樓銀行法都存在多久了，講得好像是政策性管制一樣 08/22 12:56
→ lusifa200725樓清德宗就想要又兼顧首購族新青安又要把快滿起來的水 08/22 12:56
→ lusifa200726樓位降下來 只能說想的很美 08/22 12:56
yohappy27樓國文哥最近一直很紅，賴上去之後他整個變重要了 08/22 12:57
ljm8728樓銀行不用賺錢喔 又不是政客要道德正確騙票 08/22 12:57
→ knives29樓房價下跌，你買了房，然後預期自己的房價下跌? 08/22 12:58
c4123171730樓我猜會走獎勵性的 你貸給首購族對銀行有其他優惠之類 08/22 12:59