限貸令緊箍咒！ 房貸排隊恐「無限期」 地板價2.5％起跳
19:242024/08/21
中時 吳靜君
央行要求各銀行9月6日前提出自主的改善方案，確實讓不少銀行「哀號」，希望。根據了解
，銀行應對方式有三，
包含
排隊恐怕「無限期」、利率調高，
地板價將從2.5％起跳；以及
調整整批房貸策略，往來的建商及承作的分戶會更少。
有許多貸款戶，因為銀行緊縮資金，造成與建商
契約違約率增加。銀行也無奈表示，銀行真的沒有額度。銀行主管表示，不會說不收件，但是現在恐怕無法給房貸戶明確地等太時間，
恐怕會無限期等下去。其次地板價恐怕會從2.5％以上。整批房貸會謹慎，
即使是有往來的建商，作分戶的比例會降低，以前可能作100戶、50戶或者全作，未來可能降至40戶或更少。
https://bit.ly/3AzvF6o心得：
這篇新聞 通篇其實講的其實都是現在預售屋交屋的慘況
1. 房貸要排隊 但是什麼時候會好 ？現在也不粉飾太平了 直接跟你說 「無限期」
2. 你跟建商契約違約 我也沒辦法 我就是沒有額度
（錢莊沒錢）
3.即使有往來的建商 也要靠邊站 整批房貸只會越來越少
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○ PiTT
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wewe445561樓這樣房價就會下降了嗎很懷疑 08/22 08:47
qwert11222樓還要將降不動產放款總額 後面借錢會超嚴格 08/22 08:48
ppav0v0v3樓
08/22 08:48 supereva4樓一定會變冷 房價會不會降看區域吧 08/22 08:48
→ qwert11225樓還在看報紙自慰的蟲蟲 不要期待金孫政府救你 08/22 08:49
→ qwert11226樓投資有賺有賠 不要做傻事 人生還很長 08/22 08:49
→ qwert11227樓週週漲的房價 再不控管 後面真的要爆了 08/22 08:50
scott1233218樓違約代價太大，最後3%4%利率還是得吞， 08/22 08:51
potabaw9樓本來就要趨於保守了，央行都說話 08/22 08:54
mirror022710樓怎麼可能泡沫 房蟲年薪千萬一年可以現金買一棟房欸 08/22 08:56
qwert112211樓後面5%可能變常態 台灣房地產低利率時代結束 08/22 08:56
→ qsx88912樓炸彈更大的近一兩年預售還沒開炸呢 08/22 08:56
→ mow198213樓只有空空會相信這新聞 08/22 08:56
→ qwert112214樓5%比之前1%多時利息還多2倍 持有成本變很高 08/22 08:57
→ WenliYang15樓崩崩崩 08/22 08:59
PTTVERTWO16樓都這麼嚴重了，寬限期跟新青安還要繼續實施嗎？ 08/22 08:59
→ daimlar17樓央行的目的不是要讓房價降 08/22 09:00
→ tctv200218樓一堆假首購 一直在那喊貸不到 帶風向真可悲 08/22 09:01
ebeta19樓讓利銀行，買保單或基金，根本不用擔心限貸令 08/22 09:01
jakert12320樓台灣沒有走向衰退喔 所以各位不用太擔心會崩盤 現在只 08/22 09:02
→ jakert12321樓是先篩選掉一些資金過低的低階投資客而已 08/22 09:02
TAYLOR88822樓太早吧 等真的預售降價拋售再說吧…之前漲那麼多 08/22 09:06
jc76112823樓沒錢代表很熱啊.洗掉體質不良的再出發 原本都買不起怎麼 08/22 09:07
→ jc76112824樓會覺得爆掉自己有機會撿貨?? 08/22 09:08
e200025樓利率5%？那魯空更有理由說買不起了，魯空可以繼續罵政府嘍 08/22 09:08
TAYLOR88826樓而且央行都說 首購 危老 都市更新不受影響啊 08/22 09:09
dahlia735727樓實質上等於升息一碼 08/22 09:10
→ lusifa200728樓新青安金孫不救害人家違約賠錢 08/22 09:10
→ lusifa200729樓26年地方選舉會很慘 08/22 09:10
GGFACE30樓昨天我在外面吃飯前後兩桌都在談買房 冷個雕== 08/22 09:10
