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林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地王
素有「林口王」封號的亞昕國際(5123)10日發佈公告，向36位自然人以及1家企業取得台
中市水湳經貿園區文商段土地，總面積2219坪，總金額31億元，拆算每坪單價約165萬元
，亞昕國際董事長姚政岳指出，看好水湳經貿園區囊括交通、機能及產業等地段精華，進
而出手購地，預估最快2025年推案，案量突破百億元大關。
亞昕國際本次購入的台中市水湳經貿園區土地位於文商段36地號，位處中科路上，未來將
規劃2~3房小宅產品，總銷預估上看百億，這也是今年在台中購入的第五塊土地，總累積
坪數超過1.1萬坪、總金額達94億元，一舉擠下興富發拿下台中獵地王。
姚政岳表示，自2019年南下台中獵地推案至今，亞昕已累積2萬餘坪土地，目前手上推案
量達到615億元，平均銷售率達75%，土地庫存規模達1050億元，近期即將登場的新案包含
台中市北區大連路案，9月正式公開銷售的「一邸.亞昕華威」等，亞昕國際掌握近1700億
元案量。
姚政岳指出，亞昕推案購地腳步不停歇，今年以來從北到中獵地金額達到157億元，未來
也不排除插旗南部大型都會區。
心得：
北部的建商看台中的土地好像很划算
只要控制好總價銷售都非常快速
就能夠周轉下一塊土地持續推案
台中在地建商沒有持續補庫存好危險
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