: 台中五期 明明離 市中心七期、市政府、文心森林公園很近
: 離捷運綠線走路就可以到，離台灣大道(中港路)也很近
: 離未來的捷運藍線也很近，離新光遠百也很近，
: 10分鐘上高速公路 離高鐵開車20分鐘內 離中科開車25分鐘
: 五期裡面學區也很不錯(老牌公立國中小)
: 銀行等金融機構資源也很充足，吃的也很平價且多元
: 餐廳、飲料店、咖啡店、寵物店、醫美、小吃、診所等 各種機能都很充足
: 但為何總是火不起來 預售屋很溫吞的5~6字頭
: 大家討論看看
沒有火不起來 只是空地太少沒辦法一案接一案一直把行情往上炒而已
有推出新案幾乎都是完銷保證
可以看尉寶在大墩17街的先建後售案賣多少就知道這區有沒有行情 我猜是65up起
五期範圍很大 東西向有向上路公益路 南北向是精誠 東興 大墩路
大方向是越西北邊越好 離捷運站步行10分鐘內更好
我認為的五期正精華區是大墩路以西向上路以北才算 但這區太多商業機能
真的好的在公益路大墩路西北 走路出門什麼都有
至於去七期百貨公司跟勤美 騎腳踏車或是電動滑板車都是10分鐘的事
車子停社區不好停車也不關我事啊
如果要看漲價指標應該是寶輝大官邸
20年疫情前一坪20萬有找
2024的現在已經站穩30起
漲價真的很瘋狂
雖然這區普遍成熟 中古屋會碰到裝修成本的問題會差一點
但我覺得這區體質良好的老建案一定會40起跳 惠宇已經有這個價了
五期說台中機能第一應該沒問題 但就沒有題材跟空地很難漲而已
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726218432.A.726.htmlspermbox1樓主要是因為五期夾在台中的主要商務區和次等商務區 09/13 17:34
→ spermbox2樓中間 09/13 17:34
→ spermbox3樓這種地點條件太難得 09/13 17:34
→ spermbox4樓七期是主要商務區 09/13 17:35
→ spermbox5樓西區台灣大道還有許多商辦大樓，這裏是次等商務區 09/13 17:35
→ spermbox6樓台中市就這兩處商辦最多 09/13 17:36
→ spermbox7樓五期則主要是居住和開餐飲店，這樣 09/13 17:36
zark072228樓盒盒說的很對，七期就是標準商務區+居住區，吃飯聚餐 09/13 17:43
→ zark072229樓往五期生活區移動蠻正常的。是說之後市政路115年開通 09/13 17:43
→ zark0722210樓後回家應該就更塞了，實在蠻頭痛的…. 09/13 17:43
spermbox11樓五期的塞車問題實在很恐怖，畢竟五期大條的計畫道 09/13 18:01
→ spermbox12樓路都是跨區域的交通要道，要不塞不可能 09/13 18:01
spermbox13樓其實科博館周圍上下班尖峰時間也是會塞，台中上下 09/13 18:05
→ spermbox14樓班時間就是塞車 09/13 18:05
lucky46615樓騎機車就不會塞了 09/13 18:05
Vince411716樓五期建案不火 但價格也沒再便宜的吧… 09/13 19:06
ganninian17樓老市區空地少 都更整合困難 但要是讓建商逮到機會 依然 09/13 19:09
→ ganninian18樓是大熱門推案標的 尤其對老台中人而言 小時候住市區的 09/13 19:09
→ ganninian19樓多想買在老家附近 但能力有限只能往外圍買 我當年也想 09/13 19:09
→ ganninian20樓買科博館附近啊 但案量太少只能去買十一期 不過十一期 09/13 19:09
→ ganninian21樓現在環境也很棒 09/13 19:09
→ ganninian22樓不過外地人就不會這麼想了 看過有買烏日的外地人說烏 09/13 19:10
→ ganninian23樓日比五期宜居 是套了多少這麼敢講 09/13 19:10
lucky46624樓你娘兄果然會推11期，11期最棒了 09/13 19:12
vincent1425樓五期算超級便宜吧，烏日50萬，梧棲30萬，五期只要40欸 09/13 19:12
dennistao26樓烏日比五期宜居真的很敢講 09/13 19:13
→ ganninian27樓謝謝幸運兄抬愛 漢神快完工了 有沒有興趣11期來一間 14 09/13 19:13
→ ganninian28樓期也很棒 吃得到11期機能 09/13 19:13
→ 本人29樓我在這裡待好久 我都很疑惑怎麼可以這麼便宜 09/13 19:16
lucky46630樓謝謝你娘兄，我目前住北屯了，不需要在買一間 09/13 19:17