毫無懸念就是單元13
幾個優勢
1）74環內最後一塊最大規模重劃區，區內有兩大塊商5、商5-1用地，重劃區中有沒有商
用地跟只有純住1用地的發展潛力差很多，關鍵就容積率不用多說
2）鄰中國醫的157億台中市立醫院
3）週邊都是發展成熟的重劃區（新光、十期、單元12..）銜接無縫
4）鄰太原火車站、74
5）公共設施景觀規劃是我目前看過自辦市地重劃區內最吸引人的
https://i.imgur.com/BoTKzTE.jpeg
單元13唯一問題就是 太 慢 了！！
但應該也不至於照推文說要20幾年
照內政部的表定完成期限是115.5
https://i.imgur.com/vnsyFrm.jpeg
算上工程延宕時間 最多應該5年內會完成配地
因此單元13開始開花結果10年內一定看得到
: 目前台中13及14期重劃區炒得如火如荼
: 若是這兩個重劃區都蓋完之後
: 下一個熱門的重劃區會是哪一個呢?
: 15期重劃區只有6.9公頃
: 北屯單元13有102公頃 不過好像動作非常緩慢?
: 大家評估下一個熱點會是哪裡呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.55.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726673540.A.48B.htmlchanel12591樓嗯超強但我不想塞74 09/18 23:34
a2828z332樓呵呵，我從104年就在這邊，看到現在30%進度 09/18 23:44
→ a2828z333樓表定都開好玩的，你可以去查一下，原本表定是今年113年 09/18 23:45
→ a2828z334樓中間又打官司又幹嘛的，13單水真的很深 09/18 23:45
→ backpacker185樓5年內… 09/18 23:45
→ backpacker186樓嗯…有夢最美 09/18 23:45
→ a2828z337樓重點還是政治問題，不是什麼其他有的沒的 09/18 23:45
→ a2828z338樓是現在不能好，所以就不會好，這樣講有懂嗎？ 09/18 23:46
→ backpacker189樓爬個文會發現10年前就一堆人說5年內會完工了 09/18 23:49
→ mitic102910樓最後不一定最強，靠山區遠離7期，沒捷運都是硬傷，目前 09/19 00:17
→ mitic102911樓連地都沒搞定，就先給予祝福，不到驗證實力階段 09/19 00:17
kizzle12樓感覺嶺東都屌打 09/19 00:27
au041l13樓北屯最後淨土，但是時間效應淡化投報率，還不如炒前竹九德 09/19 00:32
dandan200114樓13根本什麼都沒有..10年看看有沒有什麼毛 09/19 01:06
ooxxboy15樓那塊我真的不期待 進度慢以外 我看很多地主根本就不想動 09/19 01:29
yiyin33016樓能捧成這樣我也是醉了 09/19 03:11
laverne117樓就是單12弱化版沒雙軌好事多 更塞的74 09/19 05:12
surferblue18樓不要鬧了 市醫算啥..沒捷運沒高鐵 你跟我說單13要起 09/19 07:35
→ surferblue19樓飛..睡吧 夢裡啥都有 13/14期炒完 台灣人口剩一半了 09/19 07:35
a2828z3320樓呃，13單只是速度超慢，但潛力真的很大啦... 09/19 07:52
→ Taiwanwolf21樓地主沒差 吵的都是晚輩想分家產 09/19 08:08
PaulOneil122樓預算重心不在單元13所以進度慢，但未來潛力確實不錯 09/19 11:38
ttyy23樓與其說是弱化的單12，土地規劃上更像是弱化的機捷 09/19 11:49
→ ttyy24樓未來潛力確實不錯...但何不現在買機捷？ 09/19 11:50
→ ttyy25樓即便用未來式來看，太平捷運延伸，13單可能都吃不到 09/19 11:51
vdkl26樓台鐵、74 兩個永遠沒辦法讓你準時的交通 09/19 12:30
tc198827樓13是自辦 跟預算沒啥關係 之前重劃會出事 現在這組很有經 09/19 12:38
→ tc198828樓驗 09/19 12:38
applebleed29樓那個地方我看不出能有什潛力…..也不會有什重大建設進 09/19 20:36
→ applebleed30樓駐吧 就是一塊被夾在中間的灰色地帶 09/19 20:36
