央行打炒房出手重 營建業8月營業氣候測驗點「連3跌」
2024/09/25 11:08 壹蘋新聞網 / 許麗珍 綜合報導
【記者許麗珍／台北報導】台灣經濟研究院今公布8月份製造業、服務業與營建業三大產
業營業氣候測驗點均呈下滑態勢；其中，2024年8月製造業營業氣候測驗點為96.65點，較
上月修正後的98.95點，下滑2.30點，呈現連續第三個月的下跌態勢。台經院表示，近期
各行庫不動產授信水位限縮，加上民俗月干擾，導致房屋過戶登記放緩，房市觀望氣氛濃
厚；展望未來，央行打炒房出手力道較重，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素。
台灣經濟研究院今公布8月份製造業、服務業與營建業三大產業營業氣候測驗點均呈下滑
態勢。台經院提供
台灣經濟研究院今公布8月份製造業、服務業與營建業三大產業營業氣候測驗點均呈下滑
態勢。台經院提供
台灣經濟研究院今公布8月份三大產業營業氣候測驗點，2024年8月製造業營業氣候測驗點
為96.65點，較上月修正後之98.95點下滑2.30點，呈現連續第三個月的下跌態勢。2024年
8月服務業營業氣候測驗點為97.88點，較上月修正後之99.02點下滑1.14點，呈現連續第
二個月的下跌態勢。營建業2024年8月營業氣候測驗點為107.36點，較7月之111.93點下降
4.57點，呈現連續第二個月的下跌態勢。
台經院表示，全球經濟緩步擴張，通膨壓力持續降溫，但製造業景氣尚未明顯回升，加上
近期主要經濟體利率政策分歧與日圓套利交易平倉的影響，令全球金融市場震盪加劇。
在國內製造業方面，台經院表示，隨著國際品牌新機備貨旺季到來，8月出口表現創新高
，然受到國際原油價格走低拖累石化相關產品售價，加上需求仍顯疲弱，受訪廠商對於內
外銷產品成交價格、生產活動和新進訂單量較上月調查相比均有所下滑，令製造業廠商對
當月及未來半年景氣表現看法有所惡化。
服務業方面，台經院表示，時序進入農曆民俗月，民生必需品與非民生必需品的業績表現
分歧；暑期旺季帶動餐飲業8月營收顯著成長，但國旅熱度減退，影響餐旅業者對景氣看
法；台股波動劇烈，成交量萎縮，券商獲利下滑，證券業者多看壞當月景氣表現。
營建業方面，台經院指出儘管政府公共工程持續推進，科技業者積極購置廠房改建，但住
宅房屋建築需求趨緩，加上預拌混凝土價格持續上漲、缺工問題未解，令8月營造業景氣
持平；儘管營建成本仍高，然政府擴大再生能源和基礎建設投入，加上通過重大公共建設
計畫，預計未來半年營造業前景樂觀。近期各行庫不動產授信水位限縮，加上民俗月干擾
，導致房屋過戶登記放緩，房市觀望氣氛濃厚；展望未來，央行打炒房出手力道較重，資
金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素。
https://tw.nextapple.com/finance/20240925/E9A4BAAAA5CA7070205387DCA567F603
政策開始要積極打房了
各位要小心
民國83年時
也是從政府打房開始
房價就開始崩了十年！
舊聞節錄：
民國83年，政府預告將實行容積率管制，建商搶照、搶建，餘屋爆量，導致景氣反轉後多
殺多、法拍潮狂襲，出現淒慘的房市20年。
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