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https://news.tvbs.com.tw/life/2633534內文：
打炒房衝擊！ 國泰人壽開首槍「低利房貸喊卡」
記者 劉育瑄 / 攝影 李延智 報導
央行祭出嚴厲打炒房政策，外界認為可抑制過熱房市，第4季也有機會出現房價回檔，不
過受到央行緊縮不動產市資金影響，衝擊壽險業放款政策，國泰人壽開首槍，移除偏低利
率兩類等級，最低利率從2.2%起升到2.38%起，但富邦人壽、保誠人壽、新光人壽暫不跟
進。
代銷公司業者：「這是我們44坪的三房。」
央行出擊，緊縮不動產市資金，房貸市場出現找錢大作戰，而壽險業放款政策也受影響，
國泰人壽開第一槍。
移除偏低利率兩類等級，包含「優質客戶」和「A+」最低利率從2.2%起升到2.38%起，但
富邦人壽、保誠人壽、新光人壽，3家業者暫不跟進。
馨傳不動產智庫執行長何世昌：「(壽險房貸)雖然不受(銀行法第72條之2)管控，可是壽
險業者也大部分會呼應政策，跟壽險業者申辦房貸的人數比例相對(銀行申請)比較少，比
較能貸得到的第一是銀行或者是壽險業者的舊戶，壽險業者一定會提高他們的房貸利率來
爭取更多的利潤。」
而在金龍海嘯下有看房族也發現降價賣物件變多，根據房屋搜尋平台統計，全台降價物件
8月飆破1.2萬筆，看看近4個月待售物件，其中資金炒作過熱的高雄增加52.86%最多，新
北市52.27%增幅排第二，第三則是新竹縣市有46.05%，眼看央行祭出嚴厲打炒房政策，外
界認為可抑制過熱房市，第4季也有機會出現房價回檔。
房產專家Sway更直言自住客再等一等，期待可以見到75折的數字，不過其他專家有不同看
法。
馨傳不動產智庫執行長何世昌：「中美斷交或者是台海危機，或者是SARS那時候才有出現
重挫，民眾如果要期待75折恐怕機率不是很高，但是如果跌個5%到10%倒是有可能。」
其實根據中央大學台灣經濟發展研究中心發布的9月消費者信心指數，還是有近4成受訪者
認為未來半年是不錯的買房時機，政策變動也為房市添變數。
心得：
壽險業的貸款原本是跟銀行貸不到錢時的浮木之一...
現在大根浮木:壽險業龍頭國泰人壽低利貸款 居然也沉下去!
後續會不會有更多家跟進?
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toto1231樓為什麼不賺，有人可以解釋嗎 09/29 21:59
hortl2332樓槍打出頭鳥 09/29 21:59
→ hortl2333樓國泰的放貸條件很嚴格，不存在風險這檔事 09/29 22:00
zebirlin4樓一樓你誤會評論了,是沒賺頭的2.2%取消,以後要2.38%起跳 09/29 22:01
kusomanfcu5樓大量詢問 額度瞬間下降吧XD 09/29 22:01
OhtaniHR6樓高利都有人要來借 幹嘛借你低利 09/29 22:02
→ kusomanfcu7樓還不夠啊 催下去 09/29 22:02
dans8樓保險局下達內規吧，國泰懶得辯直接收 09/29 22:04
→ abyssa19樓不是不想賺 是要賺更多 反正不怕你不辦 09/29 22:06
realmd10樓另類雨中收傘 09/29 22:07
dans11樓國泰壽險房貸一直是進單的愛用招，怎麼可能因為被問就收掉 09/29 22:10
→ dans12樓？當然是越多人問越爽，還能派保險業務去訪談順便保單健檢 09/29 22:10
→ dans13樓拉幾單業績 09/29 22:10
blargelp14樓跟質押額度一樣的意思啊 不是沒錢了 是沒便宜的錢了 09/29 22:12
→ dans15樓後續看有沒有其他壽險也變動就能推測是否真有保險局內規了 09/29 22:13
→ dans16樓。如果這點政策敏感性都沒有，建議別作投資了，去哪都是韭 09/29 22:13
→ dans17樓菜 09/29 22:13
jinso741018樓色色發抖 嘻嘻 09/29 22:13
→ cloud345519樓就是很多人愛說的話，銀行又不是笨蛋，看你還得起錢才 09/29 22:14
→ cloud345520樓借你，那自然也會趁你急用錢抬價了呀，不開心不要借 09/29 22:14
raygod21樓實質升息 09/29 22:20
→ SANJIYA22樓不要再出現屎味了、垃圾臭嘴 09/29 22:33
EvilJustice23樓就是風險，現在鑑價變得有難度，這些放貸機構也不是 09/29 22:39
→ EvilJustice24樓傻子，跟你fomo漫天喊價 09/29 22:39
humbler25樓連壽險都怕風險嗎... 09/29 22:39
charliebitme26樓壽險業很靈敏的 房市就是個bubble 誰敢碰啊 09/29 23:29
→ jerry101927樓不趁急缺時賺，不缺的時候要怎麼賺？！ 09/29 23:33
jimk1235428樓壽險做房貸根本是做公益and被政府逼 隨便買美債都贏誰 09/29 23:45
→ jimk1235429樓想借你錢買房 09/29 23:45
buike30樓反正解讀賴皇旨意：新青安以外全部不准上車！ 09/30 00:18
