限貸令打房 青年購屋族恐斷頭
聯合報／記者鄭國樑／桃園報導
央行近日祭出史上最嚴厲打房措施，針對預售屋和名下已有房產者收緊貸款寬限期，預料
對青年購屋族造成衝擊。桃園市議會國民黨團昨天開記者會，直指中央政策欠缺配套，恐
讓很多
年輕人陷入套牢及「
斷頭」危機，也呼籲市府成立專案窗口因應，協助因打房無辜
被波及面臨困境的民眾。
桃市府都發局回應，在未見中央妥善的配套機制下，桃市府已成立跨機關平台，如遇到相
關糾紛將邀集建投、銀行、代銷相關公會進行協商，協助青年購屋者與建商謀求共識。桃
園市消保官表示，購屋者若有相關疑義，可撥1950諮詢。
國民黨團昨有多達19名市議員出席記者會，高喊「居住正義、政府有責、青年成家、市府
幫忙」口號。總召徐玉樹、副召梁為超等人說，桃園有很多年輕族群，在政府提出
新青安後加入首購族，但政府事後又推
限貸令，青年朋友可能因為貸款問題
付不出頭期款，面臨
被建商沒收定金的窘境。
市議員詹江村也提到，桃園正逢大量交屋期，結果因限貸令銀行貸款成數被限制，「全台
受災最為嚴重地區就在桃園」，最近接到很多陳情，憂心恐成桃園金融風暴，希望政府面
對、解決。
桃園市政府消保官表示，目前還未收到爭議案件，研判可能還在銀行、仲介與購物者之間
協商階段，若接獲相關爭議將積極協助。並提醒購屋族在定型化契約，
可加註一旦貸款成數未達到雙方約定的比率，業者必須無條件解約不得主張支付違約金。
https://house.udn.com/house/story/123589/8256569一旦出現斷頭潮，
對房價將是利多，
原本手上資金不夠的買家，
可能在兩三年前買預售，
賺一點就跑會比現在市場行情低很多，
斷頭被建商收回去重新賣，
價錢就以現在行情繼續往上拉，
量縮價穩，蒿吐鹿屎？
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juice30281樓青年購屋族（X) 09/28 22:51
→ juice30282樓青年炒房族（O) 09/28 22:51
birdpon3樓換藍莓在帶風向給Lie砷壓力了？ 09/28 22:52
session54樓原來貸款八成地板利率是義務 09/28 22:53
x04nonesuchx5樓說真的 現在預售的真首購族貸款到底穩不穩? 09/28 22:53
→ mekeven6樓誰叫你房屋當股票操作 09/28 22:54
fox54517樓笑死 那一個符合新青安卻沒有八成的出聲一下讓我知道 09/28 22:54
juice30288樓超穩的吧，投資客全都讓路滾開，額度優惠全給新青 09/28 22:57
→ juice30289樓安了 09/28 22:57
→ ej03xu310樓越級打怪的人出局 有實力的留下 這樣很難跌 09/28 22:58
indigofox11樓新青安不是首購貸八成嗎 怎麼會斷頭 09/28 23:02
callmeman12樓估價下降啊 09/28 23:08
→ elven13樓現在的新青安不一定能穩貸8成或1000萬，鑑價不足或收支比 09/28 23:10
→ elven14樓不過就不行了。 09/28 23:10
→ buike15樓管他的，現在只有新青安可以上車 09/28 23:11
→ buike16樓
09/28 23:11 mekeven17樓好險已經買起來囤囉~ 09/28 23:13
Morphee18樓一個家庭買滿三到五間的，會拉開與下面的差距 09/28 23:14
Innofance19樓支持新青安移出72-2，年輕人首購不斷頭 09/28 23:27
→ elven20樓貸不足無條件解約的條款，如果你是賣方，你會簽嗎? 09/28 23:33
faye221樓限貸令跟頭期款有什麼關係 沒頭期款也要買房 是炒房吧 09/28 23:37
→ faye222樓突然少一成 湊不出來才在哭 09/28 23:38
bronx080723樓首購沒問題吧，這篇在說什麼？ 09/28 23:41
wuian00024樓斷頭潮是利多，你開心就好 09/28 23:43
→ elven25樓有喔，跟頭期款有關，如果算剛好1250總價，自備250貸1000， 09/28 23:50
→ elven26樓因為收支算不過或是鑑價不足，只給800貸款，少的200要現金 09/28 23:50
→ elven27樓補，不然就違約。 09/28 23:50
physicsdk28樓lie導讓貸40年寬5年地板利率再補貼1碼半變義務 要說炒 09/28 23:57
→ physicsdk29樓房DPP才是專業的 09/28 23:57
→ physicsdk30樓21樓邏輯死去 限貸貸款成數變少 頭期就 09/28 23:58
