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https://udn.com/news/story/7323/8298264內文：
新店十四張B單元34公頃區段徵收案 新北砸116億明年開工https://i.imgur.com/4M7mKFi.png新店十四張B單元區段徵收案昨日經內政部土地徵收審議小組決議修正後通過，新北市地
政局預計於11月公告區段徵收，區徵工程則規劃於
2025年上半年開工，預計砸下116億元
作為徵收及整地工程費用，並於
2028年完工重建地方繁榮，區段徵收地主最在意分配抵價
地流程，市府應落實資訊傳遞讓流程圓滿。
新北地政局長汪禮國表示，新店十四張B單元區段徵收案位處捷運環狀線及安坑輕軌交會
樞紐，面積約34.0321公頃，南側緊鄰中央新村北側區段徵收區。本案規劃商業區約4公頃
及住宅區10.5公頃，公共設施包含5座公園、停車場用地兼供轉運站及捷運設施使用、學
校用地、機關用地及道路用地等，其中位於北側的公園兼汙水處理廠用地，預計結合捷運
聯合開發區規劃立體連通設計。
新北市議員黃心華表示，未來央北、十四張地區持續開發，預計周邊將有兩萬戶移入。基
於公共服務先行的理念，警政、消防等攸關居民生活安全的機構，應考慮提前進駐。此外
，該區域的聯外動線、車輛等待轉彎的道路儲車空間、恐怕都無法因應未來的大量通勤人
口，交通單位應該事前進行車流數據模擬，並及時提出補強的規劃。
他說，在公告區段徵收之後，未來的民眾最關注的重點會在於分配抵價地的過程，為避免
民眾因資訊落差而引發恐慌或被騙，因此政府的說明會、抽籤機制等資訊傳播工作，應該
努力落實，才能讓整個行政流程圓滿。
地政局則表示，新店十四張區段徵收案開發完成後，將補足周邊不足公共設施，紓解舊市
區交通壓力，帶動鄰近地區發展。案內也劃設1處社會福利設施用地，並匡列0.7公頃住宅
區供社宅使用，期達成照顧弱勢及扶助青年的政策目標。
心得：
溪南新都心 央北2.0 即將啟動
預計2028整地完成
等2029推案時不知要賣多少錢了...
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SouthEast621樓旁邊的江陵天喆都破百了，恐怕這新區會均價從百萬 10/17 22:39
→ SouthEast622樓起跳？ 10/17 22:39
bustinjieber3樓5000戶左右的供給 10/17 23:11
→ bustinjieber4樓看起來是踩在央北的肩膀上 10/17 23:14
pptsuck5樓還敢炒房啊 金龍要氣瘋 10/17 23:40
Elio20216樓很多商業地, 會長出很多事務所宅嗎 10/18 00:20
→ lucifero7樓央北周邊道路瑟瑟發抖 10/18 00:28
bustinjieber8樓商業區3.59公頃其實也不大， 10/18 00:31
→ bustinjieber9樓大概10890坪，比101大一點而已， 10/18 00:31
→ bustinjieber10樓規劃在捷運口旁邊，感覺會是商場加商辦 10/18 00:31
→ bustinjieber11樓這整塊未來應該不差。 10/18 00:33
→ bustinjieber12樓就持續吸收在地買盤的錢錢， 10/18 00:34
→ bustinjieber13樓能吸到其他區域的有多少算多少。 10/18 00:34
→ chouvincent14樓目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/18 00:54
Elio202115樓一萬坪的商業地叫不大? 10/18 01:00
→ Elio202116樓商辦+商場? 哪來的市場? 10/18 01:00
→ Elio202117樓如果有這市場, 新莊副都心和江翠北會一堆商業宅? 10/18 01:01
→ Elio202118樓十四張環狀線聯開案就有至少要30%的商業開發了 10/18 01:03
→ Elio202119樓旁邊這3.59公頃商業地, 真正商業開發的誘因有多少? 10/18 01:04
bustinjieber20樓看你跟誰比，萬坪確實不算大， 10/18 01:23
→ bustinjieber21樓捷運站口串聯未來南環就有一定的人流 10/18 01:23
→ bustinjieber22樓商場可能會是在地型的那種 10/18 01:27
Elio202123樓每個都嘛想得很美好 10/18 01:42
→ Elio202124樓新莊副都心雙捷, 還是號稱國家級的重劃區, 怎麼還出現那 10/18 01:44
→ Elio202125樓麼多商業宅? 10/18 01:44
→ Elio202126樓新店的商辦市場在哪裡? 10/18 01:45
→ Elio202127樓十四張聯開若有人流,早被吸光了,還外溢到外面的商業區? 10/18 01:47
