[新聞] 交屋1個月漏水「半間房濕」 買方控：房

有民眾花一千兩百多萬，在新北汐止買下中古屋，但才交屋大約一個月，就遇到漏水瑕疵。
接連大雨和颱風過後，房間的牆邊窗戶縫隙開始滲水，水多到半個房間的地板都濕了。所幸
還沒開始裝潢，但現在後續安排全停擺。不滿房仲不積極處理，要對仲介和賣方寄出存證信
函。
https://i.imgur.com/2xi1dNj.png

圖／TVBS

蹲在桌子底下，用衛生紙吸積水，但怎麼樣都擦不乾，單手一擠壓水量驚人。
屋主乾笑，因為半間房間都是水，疑似是從牆邊窗戶縫隙滲進來，一路流到床底下，仔細看
，牆角有大片明顯水痕，但明明這房子9/9才交屋，10月大雨+颱風後就漏水，10/11告知房
仲有狀況。
當事屋主：「那個壁癌應該是，不可能一下子冒出來嘛，一定是之前就有，然後這裡有一點
縫，我不知道有沒有關係。」
25坪物件在新北市汐止，屋齡25年，新屋主花1200多萬買下，接下來要重新裝潢，現在全喊
卡，但當時合約上，現況是否有滲漏水情形勾了否，懷疑前屋主或是房仲，可能知情卻故意
不告知。
當事屋主：「(房仲)後續的態度就很不積極，但當初收錢的時候就不是這個態度，對仲介跟
對賣方，都會提出存證信函，那他(店長)就回覆說我站得住腳，那房子你自己去賣掉就好了
，然後建議你們買新成屋或者是預售屋。」
其實民法規定，買到瑕疵屋有五年求償權，發現後立即通知原屋主，六個月內提訴訟，重大
瑕疵可主張解約，如果不是能減少價金，或由原屋主修復、補貼。
房仲總部法務吳協理：「(抓漏修繕)相關的資料整理齊全以後，就轉達通知賣方，請賣方依
照法律的規定，負瑕疵擔保責任。」
對此該房仲加盟總部表示，目前已介入協助調查，買到漏水房的屋主想好好解決，希望前屋
主負責修繕，甚至認為房仲應該退回服務費，積極處理而不是只會推託卸責。

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這個是不是真的扯阿
買了才一個月就漏水
高機率是之前就有類似問題?
我是覺得說不知道有點說不過去啦 賣的這段期間都不用去檢查、確認？

個人覺得售後也是仲介工作的一環吧
絕對不是賣掉了就當沒事這麼簡單……


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