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投資客嚇跑 專家：明年Q2買房好時機
2024-11-17 01:50
聯合報／記者陳美玲／台北報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/11/13/2/30892295.jpg房產專家分析，今年第四季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻。
聯合報系資料照
房產專家分析，今年第四季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻，尤其十二
月央行理監事會還可能端出第八波信用管制下，在投資、投機客被政府嚇阻、離場下，認
為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，未來兩季房市恐怕仍是多空激烈交戰，市況不會有多
大的變動，將是「量縮價平」態勢；不過，對自住客來說，在政府重拳打擊炒房客，投資
、投機客被政府嚇阻、離場下，現正是最好的看屋時機。
何世昌表示，今年第四季、明年首季是房市觀望最濃時刻，有意購屋的民眾可進場多看屋
，認為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機，有機會撿到投資客急欲脫手的便宜物件。
惟需留意的是，何世昌指出，由於銀行目前收緊不動產放款，目前願意貸款的銀行，提供
給消費者的方案也會變差。
心得：
對想要買房子的人來說明年可能可以買到價格比較低的房子。
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imqt1樓不用想了 沒能力的一樣酸房價貴 11/18 00:04
yousking2樓進不進場先看看貸不貸得到，等撿便宜比較實在XD 11/18 00:08
jackself3樓在台灣還是應該要買房，真正要考慮的是要不要把小孩生下 11/18 00:10
→ jackself4樓來 11/18 00:10
jaricho5樓可能這詞很好套用 11/18 00:12
→ sam21sam216樓
11/18 00:45 → sam21sam217樓士林新案，供參考 11/18 00:45
→ sam21sam218樓市場真的冷，但就是有人買得起啦 11/18 00:46
→ sam21sam219樓台北市等降價....難啊！ 11/18 00:47
→ asdfghjklasd10樓有現金的投資客會跑? 11/18 00:47
lmc6611樓投資客：好喔～Q4先買起來明年Q2賣給你們 11/18 00:59
qkla12樓沒降價QQ 11/18 05:15
garlos13樓笑死 專家就是要人接刀 現在是人道走廊 11/18 07:39
→ HsihHan14樓沒能力的看他幹嘛？有能力的有多少才是問題 11/18 08:24
→ augustlion15樓最好 11/18 08:46
SFC6616樓沒失業 沒降價 11/18 09:50
lovebridget17樓不是 二房5成沒解禁就不能買阿 意思是Q2解禁? 11/18 10:37
→ buffon18樓明年Q2再買可以多賺幾台賓士? 11/18 10:40
kimula0119樓專家? 哪一個專家說出來啊 11/18 10:47
→ CrazyKill20樓
11/18 11:05 → CrazyKill21樓記者陳美玲，請大家記得 11/18 11:06
reil22樓明年復明年明年何其多 11/18 11:26
Yuan1223樓崩盤要等經濟危機，經濟危機受薪階級誰敢進場？ 11/18 13:45
funguy020224樓市場冷但還是陸續有交易呵呵 11/18 14:19
Raylousy25樓錢買房不是人買房，現在台灣錢有變少嗎? 11/18 14:38
