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房屋屋齡：20年
房屋類型：社區大樓
所在樓層：本樓3F 總樓高20F
建物權狀：46.43坪
主建物 ：26.54坪
附屬建物：2.61坪
共同使用：8.7坪
車位 ：8.58坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀： 4.04坪
格局 ： 3房2廳2衛
開價 ： 2450萬
停車位 ： B2平面車位
交通 ： 喜來登，竹北遠百
近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/nRthLOg本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://photos.app.goo.gl/oxti3JbHwPrkNk4R7其他介紹：
屋主自售，開價與房仲開價一致
具體底價細節，看屋詳談
目前銀行鑑價22XX萬
雖為天坑第一排影響建案，但本社區於已請第三方建築師公會鑑定並且出具報告，
確認建築結構安全無疑慮，並且定期出具檢測安全報告，觀測值已長期無變動。
原本不打算自售，但實在被房仲電話騷擾到不行，決定自PO自賣。
該集團各品牌都已有房仲簽約合作，但每周仍是30+以上的電話詢問。
目前不打算再簽委託合約，還請仲介勿擾。
這是我的第一間房子，目前已搬家至郊區透天社區，暫無搬回規劃，故售。
外棟無遮蔽，採光好
2015年購入時，重新裝潢，電線網路線更新
社區管理費已包含社區光纖網路，實測最高 下載8xxMbps，上傳5xxMbps
B2 大車位可停皮卡，箱型車等大型房車，可裝充電樁。
平日白天要上班，請盡量約周末看屋
聯絡資訊： 站內信
銷售來源： 屋主
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.91.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732787515.A.DF6.htmldracula831831樓每週30+詢問還賣不掉？ 11/28 18:28
dracula831832樓這市況，我還真佩服「Robinzhou44」 11/28 18:52
→ 本人3樓電話都是來要求委託的，理由各種都有.... 11/28 19:22
→ poi9638414樓竹北縣三……嗯……買方要有勇氣才行 11/28 19:34
s55178215樓750這樣三倍有了 恭喜賺爛 11/28 19:58
→ s55178216樓可惜被天坑影響 11/28 19:59
richcity7樓仲介是不是都說有成熟\誠意買家! 11/28 20:21
antigidu8樓停特斯拉要小心 11/28 20:38
dracula831839樓520停工，大坑一直這樣擺著，遲早會影響周圍地質。 11/28 20:45
sdf9025810樓建商是豐邑 11/28 21:45
lifeowner11樓土地才4坪 柯憐 11/28 23:01
→ chris128112樓地基還安全嗎？ 要買這的人多注意 11/28 23:41
coloree13樓提到銀行鑑價的都想賺很多 11/28 23:44
charliebitme14樓資訊透明推一下 仲介應該很討厭你自售xd 11/28 23:52
RobertJrs15樓推一個，先賀成交 11/29 00:14
wayne49016樓竹北知名地標爛尾樓旁邊...要有勇氣,呵 11/29 01:38
john80111017樓可以透漏搬到哪區郊區嗎？也在看透天XD 11/29 07:33
→ 本人18樓這是竹北縣二/地基安全有檢測報告/換屋到竹東透天 11/29 08:15
SaberMyWifi19樓推原po資訊透明踢爆房仲行為 11/29 08:44
dracula8318320樓你是買第二戶，第一戶切結要賣嗎？ 11/29 09:30
→ dracula8318321樓不然怎麼這麼急？ 11/29 09:30
→ dracula8318322樓你持有成本應該很低才對。 11/29 09:30
musicaledio23樓紅喜氣 祝順利成交 11/29 09:44
→ 本人24樓沒切結沒急售，因為不爽兩件事，決定自賣。1. 電話多 11/29 09:45
→ 本人25樓聯賣機制有問題，2. 房仲對屋況社區很不了解 11/29 09:47
→ 本人26樓新家也有貸款，沒考慮回竹北住的話，就賣一賣比較省事 11/29 09:48
myheartest27樓地下室….. 11/29 09:57
kwinner28樓便宜 11/29 10:14
kk123429樓那樓上有要買嗎 11/29 10:44
JustinCy30樓被520害到的建案 人行道側傾有修了嗎 祝順利賣出 11/29 17:34
