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若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響
2024-12-04 16:51
聯合報/記者張曼蘋/台北即時報導
內政部今表示,房屋租賃是私權行為,若貿然全面推動租賃實價登錄,恐造成租屋市場閉
鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響。圖/本報資料照片
中華民國不動產仲介公會全國聯合會日前開記者會,建議政府應全面推動租賃實價登錄。
內政部今表示,房屋租賃是私權行為,租約不是以書面及登記為必要行為,難以確實掌握
實際租金金額,若貿然全面推動租賃實價登錄,恐造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登
錄等負面影響。
內政部表示,契約期間短變動頻繁,加上出租標的設備、條件等差異甚大,如果貿然全面
推動租賃實價登錄,恐將造成三大負面影響,包括租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等
,必須嚴謹審慎。
內政部說明,為了推動租屋市場資訊透明化,自2012年已規定租賃仲介案件應實價登錄,
並且透過租賃條例立法與修法,規定租賃住宅服務業應提供租賃案件資訊,及包租業轉租
案件應辦理實價登錄。
內政部指出,今年8月在去識別化、個資保護、促進租金透明原則下,已運用租金補貼案
件資料,分別公布大專校院周邊、全國各行政區不同租屋類型租金統計,提供民眾當地租
屋合理價格參考。
內政部強調,推動租屋市場透明是住宅政策的重要一環,未來將持續蒐集各界意見,在兼
顧個資隱私與符合民眾需求的前提下,定期公布租金統計資料並精進資訊內容,逐步務實
推動租屋市場透明。
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心得:
包租公最後救命稻草:租金實價登錄
內政部打槍了。
還特別幫你指出:作價登錄
你看看你各位投資客,信譽多差......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.141.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733327792.A.6D7.htmlceca1樓快點租金實價登陸拉. 12/04 23:59
KrisNYC2樓預售屋實登就演給你看了 12/04 23:59
→ ceca3樓不快點登陸,我租金全部都在漲2000喔. 12/04 23:59
→ KrisNYC4樓房屋實登在那掐頭去尾人為審查 時不時被民代關切 12/05 00:00
SiaoBen19965樓租屋實登感覺要搭配出租照片xD 12/05 00:00
→ SiaoBen19966樓不然以後就是廢墟要租精裝價 12/05 00:00
→ KrisNYC7樓租金實登 你想想猴猴的大夏館是要算幾間登上去? 12/05 00:00
→ KrisNYC8樓他一間登上去 基本上可以影響全陽明山大學附近的坪價 12/05 00:01
→ 本人9樓連救命稻草都沒了...2025還是買美債好了XDD 12/05 00:01
→ KrisNYC10樓那你怎麼去管他要登多少 開價多少 租約多少? 12/05 00:01
→ 本人11樓K兄說得真好,一登下去還得了,開始地獄鬼島之路 12/05 00:02
NTU30315019512樓這篇會逆風ㄇ 12/05 00:12
→ 本人13樓開局一條狗,裝備全靠打,人生令人陶醉XDD 12/05 00:13
NTU30315019514樓好累,我還是繼續當鹹魚風口豬 12/05 00:15
→ NTU30315019515樓呱呱 12/05 00:15
veter16樓這次政府蠻聰明的啊,租金實價登錄那就租不到便宜的房了 12/05 00:17
→ 本人17樓呱呱,忠誠。 12/05 00:21
mitic102918樓支持租金實價登錄啊,漲租金又打擊非法包租客,破爛隔 12/05 00:23
→ mitic102919樓套透天還被迫加入都更,一舉數得 12/05 00:23
→ fluffyradish20樓租屋仔毀滅~ 12/05 00:35
→ jerry101921樓怎突然醒了 12/05 01:43
jaricho22樓奇怪 空空這次怎麼不支持租金實價登錄了 ?? 不是都說 12/05 02:55
→ jaricho23樓惡劣房東租金不公開透明 12/05 02:55
eddie072924樓租金實價登錄 搭配租約公證,租金獲利減稅跟青年租金補 12/05 08:32
→ eddie072925樓貼 這都是一體的 可以幫助租屋市場健全實現居住正義啊 12/05 08:32
kokilly26樓政府這次怎麼突然開竅 笑死 12/05 08:49
s551782127樓樂見 送租屋小草上路 12/05 09:14
darkdogoblin28樓你是不是怕了 12/05 09:35
→ Oizy29樓房屋買賣就不是私權行為嗎? 12/05 10:11
CIIIO30樓房屋租賃是私權 買賣就不是 官員腦袋? 12/05 10:51