[新聞] 【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大

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內文:【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大打促銷戰衝買氣

林喬慧
2024年12月16日 週一 上午5:28
央行9月19日祭出第7波信用管制,3個月來房市明顯降溫,預售屋成交量大減7成,但仍有建
案快速完銷。本刊調查,為吸引買家,部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法
搶客。「當建商開始出奇招搶客,代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說


為抑制投機客炒房,央行總裁楊金龍在今年9月19日,祭出第七波信用管制掀起「金龍海嘯
」,3個月來,國內房市買氣全面受挫,從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預
售資料顯示,10月分全台預售揭露量約4,600件,不只創下近20個月新低,更較今年最熱的6
月1.66萬件大減7成,交易量比腰斬還悽慘。

送家電裝潢 吸引自住客

令人意外的是,近日市場傳出位於台中市太平區、規模達百戶的預售屋「大毅頌幸福三」,
竟在週末假日快速完銷,網路甚至流傳案場人潮洶湧照片,似乎不受金龍海嘯影響。「我們
其實是呼應政府政策,直接面對自住客戶的需求。」本刊向建設公司協理張木科查證,對方
低調證實熱銷訊息。

據了解,該案除了價格上符合區域行情之外,主打全室精裝修含天花板、燈光、冷氣、系統
櫃,再加贈10萬元的百貨公司提貨券,精準打中剛性需求的自住客,手頭現金多數不足的痛
點,畢竟同樣規格,自行找設計師裝潢,費用至少得花約百萬元,不如讓建商一次包到好。



心得:

真的擺明賣不動了!

台中太平假日兩天完銷 ,原來是送全室精裝。才有辦法做到。(不知道室內裝潢給不給客
變。不然好像會你家跟我家長得差不多)

話說如果整棟室內建商主任的粗工品質,如果工地主任自己發包,做室內裝潢(沒包給外面
做,像樣品屋一樣對待)。

不知道會不會很精彩?

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sz20061樓「送」全室精裝 12/16 16:20
sz20062樓樓下相信是送嗎 12/16 16:20
MICWAR3樓兩房天花板,燈光,冷氣,系統櫃,自己作大概也要25萬吧 12/16 16:20
opop11324樓大毅很多建案都送精裝 那案是單純賣的便宜 12/16 16:20
hebeblackfan5樓大毅本來就精裝修呀 12/16 16:34
SaiWan6樓以前去過一次都沒打電話來的代銷,最近都開始打電話給我 12/16 16:37
LongBigShort7樓早就灌在房價給你了 怎麽不再送一間 12/16 16:37
LongBigShort8樓實登一樣不會掉啊 12/16 16:38
HNCB28809樓一堆投資客室內全退掉 房價也沒折啊 12/16 16:39
HNCB288010樓廁所地板什麼都退 建商開價便宜點就打死這些投資的 12/16 16:40
lusifa200711樓精裝修不給客變的 12/16 16:48
dans12樓買預售全退的那種投資客真的很哭 12/16 16:52
Plumpy13樓大毅格局還可以阿 12/16 16:52
muscle120414樓鏡週刊 12/16 16:59
skybei15樓可以客變吧? 總太的精裝修就可以呀 12/16 17:00
RaiGend051916樓全室精裝我之前去看台中另一案有個超~大der餐桌兼 12/16 17:01
RaiGend051917樓中島然後不給客變 12/16 17:01
jackself18樓台灣年輕人每年少20萬人 房價更不可能跌 12/16 17:22
ohya11132619樓直接降價就賣掉了阿 12/16 18:18
giveme11820樓出租房 12/16 18:23
barryliou0121樓大臺中買房跟搶劫一樣 沒有在客氣的 12/16 18:26
TheSueDay22樓台中太平大毅是兩小時完銷喔 12/16 19:42
TheSueDay23樓可見台中人口過多房子供不應求 12/16 19:42
jessicaabc9824樓每個案子整天都在完銷,廣告是打給鬼看? 12/16 19:52
zebirlin25樓只拿20%出來賣完就說完銷 12/16 20:57
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