[賣/台中/南區] 5年屋單坪36萬.賣不掉就降價賣

房屋

標籤:台中
20113

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。

建物門牌: 台中市 南區 高工路

房屋屋齡: 5年(完工日109/5/3)

房屋類型: 電梯大樓

所在樓層: 本案在 14 樓 /共 15 樓

房屋坪數
建物權狀: 49.1 坪
主建物 : 23.35 坪
附屬建物: 2.9 坪
共同使用: 22.85 坪
建物權狀是否包含車位坪數:有
土地權狀: 10.27 坪

格局  : 3房 2廳 2衛

開價  : 1798 萬元
(原開價1958萬降1898萬,賣不掉再降價賣)

停車位 : B1坡道平車

交通  : 高工路、南和一街

本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/eK128zG


本物件兩年內上一筆實價登錄:


照片連結
https://imgur.com/a/2eBXYNL


其他介紹
斜對面春上10年屋實登成交40萬;
這間森活學5年屋開36.6萬還可以談。
買來自住或收租置產都很合適
1.森活學一手屋主換屋出售
2.社區總戶數185戶.純3-4房自住率高
3.鄰近美村高工商圈.台63線.南和公園


聯絡資訊:

站內信
行動電話 0973277397
LINE ID 0973277397

銷售來源:房屋仲介
群義房屋全國旗艦直營店
(群義不動產經紀股份有限公司)
公司地址 :台中市西區英才路501號1樓
公司電話 :04-23050588
經紀人姓名:楊馥甄 (105)苗縣地登字第00260號
營業員姓名:黃晟瑋 (110)登字第397469號
收費方式 :賣方4%、買方2%

再次提醒:應附上實價登錄資訊之文字或截圖,否則視為格式不合規定。
-----
-----
Sent from PttX on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.195.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735964503.A.6E8.html
yousking1樓賣不掉降價賣,大家一起降起來 01/04 12:23
tteeccddyy2樓股票一直跌你會想買嗎 應該要加價賣比較能吸引人 01/04 12:25
qwert11223樓我出600萬 01/04 12:49
newconfidenc4樓現在買大機率韭菜 01/04 12:51
evil01085樓賣不掉要加價賣阿。房版怎麼教你的! 01/04 13:15
poeoe6樓很不錯的價格 01/04 13:21
jeffsu7樓寶咔咔系列 他就算降價還是賺翻了== 01/04 13:29
jeffsu8樓當初大約1000萬 01/04 13:31
s55178219樓要加價賣 不要搞錯 01/04 13:41
st45691510樓降價賣!降價賣!\(^o^)/ 01/04 16:20
Arnol11樓會降價賣,那等你降價 01/04 17:20
hayhayou12樓這價格很甜耶 01/04 17:43
laihong13樓這點不錯,生活機能應有盡有,唯一缺點上下班塞車塞到爆 01/04 18:25
laihong14樓當初不到一千吧!不過這價格覺得可以了 01/04 18:26
s11475215樓加價賣啊! 01/04 19:12
FcuKobe16樓哪個點上下班時間都不會塞車的 好奇 01/04 19:30
geneadsl17樓1000再叫我 感謝 01/04 20:09
powerup00018樓單坪售價含車位是騙新手嗎?
好問題,本案車位在B1,春上我沒特別去找,我們都算180萬好了。 拉開車位計算:春上相似坪數實登已經成交約41.5-43.5萬; 森活學這間拉開算目前開41.65左右,當然每個人著重條件不同, 但光屋齡差了5年左右,加上南區5年內相似條件能參考的不多, 以上資訊供參 01/04 21:48
MTKer556619樓1500可彈? 01/04 23:06
powerup00020樓那你一開始就說單坪41就好,這樣單坪36根本假的,雖 01/04 23:38
powerup00021樓然老鳥一看就知道有問題,但還是有新手在看,這樣騙 01/04 23:38
powerup00022樓人真的不道德
因為內政部實價顯示就是含車單價,這個是當初他們去報實登登錄就是如此,如果我一開 始如果打41萬也怕被誤會降價賣還那麼高,所以才會一致以含車單價呈現; 想了解拉開車位單價我也盡量客觀呈現,即便春上車位價其他實登網顯示90萬.森活學150 萬左右,我也是拉一致價位做說明,再者以上都是公開資訊查得到沒什麼好騙的。01/04 23:38
本人23樓含車單以及拉開車位單價上面都有,如果有想了解其 01/05 00:18
本人24樓他資訊的大大,也歡迎站內信詢問,感謝指教 01/05 00:18
iloveapple25樓車位要另外算呀 01/05 01:33
iloveapple26樓而且車位 也沒新大樓架 問號 01/05 01:33
延伸閱讀
[閒聊] 來台中買房 一定要買車位
[新聞] 台中「地王」易主!寶輝以每坪388萬元購
[心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓)
[賣/台中/北區] 中國醫達麗冶翠朝南四房雙平車
[新聞] 斥資80億打造 台中李方艾美酒店公開標售
[請益] 台中新設第二高鐵站
[新聞] 台中四大高價宅 都在七期
[新聞] 房貸危機爆?他曝台中新青安亂象「2戶就1