[新聞] 抓到了！周轉金違規買房 不但沒收還加收

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抓到了！周轉金違規買房 不但沒收還加收違約金

〔記者徐義平／台北報導〕即便央行未祭出第八波選擇性信用管制，但仍嚴格審視房市資
金動向，房仲業者指出，曾有民眾以買進店面冷凍櫃為由，向銀行申請周轉金，但卻把周
轉金用在買房，遭到銀行查出，最後下場就是收回借款並加收違約金。

信義代書葉惠玲指出，銀行放貸核心主要為確保資金用途透明與合規，因此，在承作住宅
、土地貸款時，民眾不能假借修繕、周轉金等其它貸款名目申請。

即便借款民眾想要用其它擔保品或是定存單來提高貸款金額，最終貸款成數仍不得超過央
行規定上限，尤其是第二戶最高就是5成。

而且銀行承作時，會要求借款民眾簽署切結書，並確實查核資金流向。

最後，葉惠玲提醒首次買房的民眾，除關注房價變化與房貸條件外，購屋還有其它衍生費
用，包括契稅、代書費、登記費以及印花稅等費用支出，因此，在設定購屋預算時，除購
屋總價也要準備一筆相關稅費，甚至還有裝潢費用。

心得：
週轉金買房這條路不能走
其他信貸、股票借款買房這條路
不知道未來會不會查得更嚴
總之投資有賺有賠
大家小心點

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如果還有來世，我想當一個獸人

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