其實可以看一下大墩路與何厝街同一條路在台灣大道南北的情況。
台灣大道以北，非水湳、14期的重劃區區域，市容與道路設計實在……，13期連結8期、7期
一整片都是嶄新的重劃區環境，5期雖舊了些，市容也還行特色餐廳店家又多。
加上高鐵站在南台中，除非北台中也能設高鐵站，否則13期怎麼看也不會比14期差吧
: 各位房版大大好，小的是外地人在台中工作生活，最近想要在台中買房，以自主為主但也
: 希望未來有一些增值性（一直以來租房也快十年了）
: 最近在看一些13、14期的案子（工作地點剛好在兩者中間，距離因素很小），也不斷在猶
: 豫兩個重劃區中間的選擇
: 個人比較偏喜歡14期多一點，因為目前的生活圈靠近北台中多一點，且14期感覺學區及未
: 來一些發展中的百貨近一些
: 但13期的話則是有較近捷運、台鐵、高鐵等優勢，也鄰近8期5期等生活圈，只是感覺較14
: 期來說少一些建設，以及目前發展看起來較少一些
: 目前看下來價格帶大致落在兩房：13期約2000～2200，14期約2200～2600（但14期案子的
: 價格帶落差很大，僅就我個人看過的案子列出）
: 三房：13期約2500～3000，14期約2800～3300左右
: 目前選擇方向：
: 1.南悅13期樂田段，三房約近2600，這個地段業務是說很棒，但樂田段個人附近沒那麼熟
: 悉，另外也有考慮他的兩房，大概兩千初頭，川字型雙衛浴均無開窗（因為這點有點猶豫
: ），但是是13期前幾案，感覺未來可期
: 2.惠宇14期仁平段，三房約2900，這個地段離原本生活圈沒有太遠，但價格真的相對高了
: 一點，另外他有兩房面公園，但開價要2600多，感覺不如直接三房
: 3.都不要，在持續觀望看看接下來房市動向，但也怕越看越高
: 最近會選預售的形式是希望可以比較彈性負擔頭期的關係，希望各路高手給一些建議指點
: 指點明燈，感謝各位大大！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737335840.A.D12.htmla2828z331樓其實最重要的是這兩區跟本適合的客群就不同 01/20 09:18
→ a2828z332樓從整體的歷史、文化、商圈種類、交通傾向等等，全都不同 01/20 09:18
→ a2828z333樓但沒看到有誰從這方面討論，都只是講價格居多 01/20 09:19
→ a2828z334樓要是跟自己的偏好或是能力不同，選錯地方會很痛苦 01/20 09:19
s89554395樓我13期，有捷運台鐵高鐵和中山醫 01/20 09:20
a2828z336樓我最多算類14期...買不起所以選潭子 01/20 09:23
→ a2828z337樓有國1、國3、國4、74，慈濟/中國新院區 01/20 09:23
→ giveme1188樓13期走建國要上高速並不遠 但是多雙鐵 01/20 09:55
jessicaabc989樓潭子臭豆腐，好吃嗎 01/20 10:00
askey10樓生活圈不一樣啊 01/20 10:32
spermbox11樓台中的重劃區只有分豪宅區、首購區、其他 01/20 11:27
→ spermbox12樓13 14期條件差不多 01/20 11:28
backpacker1813樓何厝街那邊就四期 01/20 12:11
→ backpacker1814樓台中規劃最爛的重劃區 01/20 12:11
→ giveme11815樓但是文心崇德那邊的四期算蠻強的 01/20 12:23
backpacker1816樓那邊一堆大樓都住商混合 出入複雜 01/20 12:42
→ backpacker1817樓前陣子才有個跑到ktv樓上跳樓的 01/20 12:42
→ 本人18樓過台灣大道以北，除了重劃區內，就只文心路二側還行， 01/20 13:36
→ 本人19樓但其他市容真的很不像台中XD 01/20 13:36
→ 本人20樓個人每次經過的主觀感覺啦 01/20 13:36
dandan200121樓客群不同 結案 01/20 14:34
→ ur26022樓自住舒服絕對13 路大條又悠閒舒服 01/20 15:12
jeffsu23樓其實兩個都好 但我認為14期已經炒太高了 13期雖然也貴但 01/20 17:27
→ jeffsu24樓還有空間 01/20 17:27
RaiGend051925樓嗯對，13期能吃到七期生活圈是比14期好的關鍵因素 01/20 17:38
→ Taiwanwolf26樓14期是生存、13期是生活 01/20 21:34
wchang27樓14期中信金集團跟漢神合夥砸了百億，相信財團 01/20 22:35