[新聞] 全台平均租金降0.8％ 補貼未釀明顯波動

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全台平均租金降0.8％ 補貼未釀明顯波動
呂晏慈／台北報導
2025年1月24日 週五 上午4:10

內政部23日公布2024年12月全國各行政區租金統計資料，相較同年3月，全國平均租金自
9,093元微幅下降0.8％，來到9,016元，租金中位數分布未有明顯變動，顯示整體租屋市
場的租金價格呈現穩定狀態，且租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動。

內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，
本次再度依2024年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政
區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區，涵蓋率為79％；同時也針對
其中218個行政區，發布租屋型態租金四分位數統計資料。

根據統計，各縣市以台北市平均租金1萬3,054元最高，當中整層住家平均1萬9,624元、獨
立套房平均1萬3,261元、分租套房及雅房平均9,250元；新北市平均租金1萬2,923元次高
，整層住家平均1萬6,095元、獨立套房平均1萬1,157元、分租套房及雅房平均7,609元。

內政部表示，全台僅有四縣市平均租金漲幅高於房租類CPI年增率1.97％，其中台北市增
加2.6％，係因其分租套房房租變動大一點，增幅達4.6％，同時整層住家平均房租下降
2.5％；至於嘉義縣達3.9％、雲林縣2.8％、金門縣4.8％，則是因租金基期低所致。

內政部觀察，這兩次統計資料的調查時間相隔九個月，當中有部分租約重複，而從兩次租
金統計資料也發現，若繼續承租同一戶房屋，房東並不會漲價。

內政部說明，為減輕租屋族負擔，內政部將持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計
畫」，面對立法院決議凍結相關預算41.47億元，將爭取解凍。
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心得：

統計數有51.3萬件，不是所謂「小眾樣本」

其中雙北「整層住家」平均

台北市：19xxx

新北市：16xxx

欸，這個租金很划算啊！根本租屋天堂！！

說好的漲租金呢？投報率呢？

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