台中從第1期到第14期重劃,每期都有獲利,當中7期盈餘就有300多億,
之後的10期以後北屯等重劃區淨盈餘最後結算可能突破700億,
換言之台中光是藉由土地財政,就能為市庫帶來千億以上的盈餘,
這種土地套現煉金術還真是高招啊,儘管代價是賠上高漲的地價與房價,
(只是在台中挺房漲的聲浪說不定還比居住正義大得多)
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[閒聊] 台中光靠土地財政累積盈餘破千億
房屋
標籤:台中
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台中從第1期到第14期重劃,每期都有獲利,當中7期盈餘就有300多億,
之後的10期以後北屯等重劃區淨盈餘最後結算可能突破700億,
換言之台中光是藉由土地財政,就能為市庫帶來千億以上的盈餘,
這種土地套現煉金術還真是高招啊,儘管代價是賠上高漲的地價與房價,
(只是在台中挺房漲的聲浪說不定還比居住正義大得多)
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coldspring1樓盧媽滿意第一 02/23 10:25
GrafRaphael2樓舊台中縣留給合併升格後的台中市700億的負債，如果沒 02/23 10:26
→ GrafRaphael3樓有這些負債，當然也不用賣這麼多土地 02/23 10:26
POWERSERIES4樓高雄表示： 02/23 10:28
→ toto1235樓支持國民黨政黨輪替 國民黨上來台中 台北都會加碼炒 02/23 10:31
→ toto1236樓炒完中南部 再去炒北部 一直輪動才爽 02/23 10:31
→ toto1237樓台北新北桃園基隆全部國民黨的 怎麼輸 02/23 10:32
→ toto1238樓台中也很多北部客下去置產的 02/23 10:32
jaricho9樓房價漲越多的地方 縣市長在當地支持度越高 雖然大家嘴 02/23 10:32
→ jaricho10樓巴罵房價漲 但身體很誠實的當地人就是覺得讓房價漲的縣市 02/23 10:32
→ jaricho11樓長做的很好滿意度高 這就是真實人性。 02/23 10:32
→ toto12312樓蔣安安加碼都更、老宅整修 就是在保護台北市 02/23 10:33
dennistao13樓土地財政賺錢(煉金術)，土地財政賠錢(不會當，下台) 02/23 10:46
giveme11814樓問一下幾百期的那個城市囉 02/23 10:50
SouthEast6215樓白痴魯空因果關係不分，房價漲是交通服務等各類相 02/23 10:57
→ SouthEast6216樓關機能開發之後的結果，而開發重劃區產生的抵費地 02/23 10:57
→ SouthEast6217樓拿來拍賣，才能籌措這些建設費用，這些是蛋生雞雞 02/23 10:57
→ SouthEast6218樓生蛋。不開發保持低房價就表示這個城市根本死水一 02/23 10:57
→ SouthEast6219樓攤，大概只有魯空才會覺得住在死水裡才是居住正義 02/23 10:57
→ SouthEast6220樓好棒棒！ 02/23 10:57
→ toto12321樓台灣的房價 跟利率、持有成本、土地比較有關係 02/23 10:59
paunch22樓賣土地賺錢是執政能力的展現，不然你要自己多繳稅給政府嗎 02/23 10:59
→ toto12323樓跟建設 個人看法未必 02/23 10:59
chengb24樓小草苦苦 02/23 10:59
→ toto12325樓沒建設、老房照樣漲！ 02/23 10:59
→ toto12326樓政客 土地已經炒一輪了 建商看好賺 就是只能追高 02/23 11:00
mecca27樓反觀最不會利用的還大喊沒錢的 02/23 11:35
→ jerrylin28樓重劃區炒到天價又不會影響到多數市民 02/23 12:02
amnotu29樓台中人口一直移入 當然要開發 02/23 13:02
Librau30樓補一下 02/23 13:10