前二月六都買賣移轉衰退 台南、新北市年減最多
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房市續冷，前二月交易量仍衰退。據六都地政局最新資料，今年前二月六都買賣移轉棟數
僅達2.98萬棟，較去年同期衰退逾25%，又以台南、新北市年減逾三成為最多。
若以2月單月來看，台中、台南移轉量比今年農曆春節的1月還低，台南更出現近六年新低
量，顯見整體房市觀望保守氣氛未散。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年前兩月建物買賣移轉棟數可能反映去年
12月左右的交易，當時房市正處於房貸緊縮狀況，一、二手房市呈交易量縮，之後的移轉
登記也反映市況、呈現衰退；他認為，未來幾個月建物買賣移轉棟數恐高機率呈現年減。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，今年農曆春節提前到來，加上政府打炒房陰
霾未退，在房市信心缺乏，市場氛圍仍不明朗。
據六都六都地政局資料，今年前二月六都買賣移轉棟數達29,824棟，年減25.1%，顯見今
年前兩月房市買盤仍呈現平淡市況，六都中台南市、新北市較去年同期衰退最多、各年減
33.6%、31.6%。至於台北市、高雄市年減幅各約25%左右，台中市、桃園年減率則相對較
少，但仍有20.7%、17.4%的衰退幅度。台南市不僅前二月量縮逾三成，以2月單月來看，
在去除農曆春節因素後，六都中僅台中市、台南市交易量均較工作天數較少的1月還低。
心得：
前兩月交易量下滑，買方賣方都在等時機吧。
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CCOOGG1樓崩崩 坐等多多被法拍 03/04 09:12
zebirlin2樓房蟲一個月前說要1.2月一起看 這不就來了嗎? 03/04 09:19
hs35591523樓房子怎麼可能跌 03/04 09:24
→ duriel33134樓這整篇都在講量 前三樓都在酸價 這悲劇的程度.. 03/04 09:26
cornea12315樓買方誰在跟你等時機，賣方要賣賣不掉，繼續開芭樂價 03/04 09:30
twin26樓事實上除了要結婚娶了個精算女的男人以外，房子哪有什麼剛 03/04 09:31
→ twin27樓需啦...你付的頭期款都可以租十年更大的房子了 03/04 09:31
ceca8樓不對阿,二月來看,是月增年增耶. 03/04 09:38
→ luben9樓量縮價噴 爽到快升天了啦 03/04 09:38
→ ceca11樓二月全台月增9.5%年增5.4%...XD 03/04 09:38
→ ceca12樓滿有趣的,二月是月增年增,所以連一月一起看就是減了. 03/04 09:39
→ ceca13樓果然大家都只想看自己看得. 03/04 09:39
→ ceca14樓但我論就是冷盤,緩慢回溫..只是這個緩慢是蠻緩慢的. 03/04 09:39
→ ceca15樓所以看到月增年增也不要太開心. 03/04 09:39
→ ceca16樓他回溫速度也比你想的慢. 03/04 09:40
→ ceca17樓並且是目前局面沒有黑天鵝的前提下. 03/04 09:40
→ ceca18樓現在就是躺平觀望期. 03/04 09:40
quiet9319樓川普還不算黑天鵝嗎？ 03/04 09:40
→ ceca20樓投資下去的就握在手上,然後槓桿慢慢收縮. 03/04 09:40
→ ceca21樓川普? 03/04 09:40
→ ceca22樓那個之前不就講了,去美國設一個廠交代一下. 03/04 09:40
→ ceca23樓不然難道你要真的台積電跑去跟int一起開公司? 03/04 09:41
→ ceca24樓外加電動車和AI市場那麼龐大. 03/04 09:41
→ ceca25樓未來晶圓需求直接暴增可能30%~60%. 03/04 09:41
→ ceca26樓現在瘋狂擴廠不是很正常? 03/04 09:41
→ ceca27樓你以為自動駕駛的市場是多小? 03/04 09:41
quiet9328樓原來如此 03/04 09:42
piliwu29樓去美設廠是所有模擬中對台灣最好的一種 03/04 09:42
→ ceca30樓你光自動駕駛,你就需要多少先進製程. 03/04 09:42
