倒一片！西門彩妝、飾品、飲料大逃亡 23%店面都空著
2022/07/05 11:11
記者陳韋帆／台北報導
戴德梁行今(5)日舉辦2022年Q2記者會，根據戴德梁行統計，
台北市三大商圈持續低迷，西門町空置率攀升至23.1%、中山南京微升至9.7%、東區則維持16.9%。戴德梁行指出，台灣4月下旬疫情急遽升溫，致零售業營收表現呈現兩極。累計至2022年4月
，綜合商品零售業營業額年增3.1%。
攀升部分，
受惠於疫情所帶動的生鮮食品及民生物資需求，超級市場年增13.4%；受限於因
疫情升溫所流失的購買人潮，百貨公司營業額僅年增0.2%；便利商店及零售式量販業營業額
分別年增1.3%及4.9%。
北市三大商圈則維持低迷
西門商圈空置率創下歷史新高，空置率上升至23.1%，商圈核心漢中街不敵疫情，連鎖彩妝
、飾品及飲料店相繼退出。
中山南京商圈新增「元大方圓」一樓店面供給，已有銀行進駐，本季空置率微幅上升至9.7%
。
忠孝商圈(東區)則由於部分藥妝店及服飾店退出，由飲料店及鞋店替補，空置率維持16.9%
，與上季持平。
戴德梁行表示，疫情期間，百貨業者積極改裝既有店鋪、重新規劃櫃位，並加強布局網路通
路服務。至於今年H2內需消費市場景氣是否回溫，端視疫情逐步脫離高原期，迎來人潮回流
商機。
https://bit.ly/3bVznLr心得：
疫情期間生意真的不好做
房東請共體時艱
就算不降租 也不要漲租才對
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○ PiTT
// PHJCI--
AGODC1樓消費主力的中青代都被房價洗到其他縣市去，啊這樣是要怎麼 07/06 07:55
→ AGODC2樓有人？ 07/06 07:55
meredith0013樓租金那麼高 怪我囉 07/06 07:55
CaLawrence4樓空置率15% 還好 a7店面空置率應該有50% 07/06 08:03
leonhsu5樓會不會各重劃區都有自己的商圈了，沒必要往東區或西門町 07/06 08:04
→ leonhsu6樓跑 07/06 08:04
fenway187樓所以日本這波疫情商圈空置，也是房東漲租金？ 07/06 08:13
→ fenway188樓說到底就是疫情沒有結束，就不會完全恢復 07/06 08:14
→ NightxFrog9樓商業區最容易移轉，因為跟時尚流行有關 07/06 08:14
pricky10樓士林、公館、重慶南路衰退的比新聞寫的這三個還厲害 07/06 08:20
Jacob833011樓無限轉嫁成本之術失效了嗎？ 07/06 08:24
k11k12樓現在很多都網購了 實體店面需求本來就低 疫情後改變更多 07/06 08:25
→ morrishh13樓疫情，觀光，消費型態 07/06 08:27
aaboutt14樓確實各重劃區都有自己的商圈了，未來商圈百家爭鳴的狀況 07/06 08:33
→ aaboutt15樓會越來越多，人流只會越來越分散，不會這麼集中了 07/06 08:33
aaboutt16樓接下來的經濟會不好，非基礎民生消費的都會不景氣 07/06 08:35
lagadidi17樓各種怪東怪西 07/06 08:42
Tosca18樓疫情不可能結束的 法國現在都還一天+10幾萬確診耶 07/06 08:43
→ Tosca19樓這樣看來西門町永遠不會恢復了o.O 07/06 08:44
solomonABC20樓租不出去加價租阿 07/06 08:46
inoce21樓房市掰 07/06 08:50
soqqcat22樓西門町看起來有點老舊了 07/06 08:51
MixBear23樓鬼島炒房比創業賺 誰要創業 07/06 08:51
→ kage0124樓88商業圈 07/06 09:01
piliwu25樓台北老商圈全都很不樂觀 07/06 09:03
→ sam21sam2126樓現在你討厭一個人，只要稱讚他很棒，鼓勵他去創業 07/06 09:03
→ sam21sam2127樓99%可以害死他 07/06 09:03
→ piliwu28樓重劃區都有自己商圈空間大不用日曬雨淋還有停車位 07/06 09:04
→ piliwu29樓那些老商圈拿什麼比？ 07/06 09:04
stststanly30樓商圈死掉未必是壞事，這樣都更才有辦法開始 07/06 09:06
