偷降價！「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言：之前賣高了 現在出價就談
好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
央行第七波打炒房即將滿半年，代銷、建商也慢慢感受到壓力，雖然市場上的消息多是「
建商有底氣很能撐」，但代銷也不能坐以待斃，得拚業績開張，因此「軟性讓利」、
「偷偷降價」就成了因應之道。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州說，之前路過高雄的捷運沿線，看到有新案子
，基地位置很不錯，就預約3月第一週去看屋，銷售人員說「同戶型之前賣比較高，現在
總價可讓利50萬元」、「如果要的話，可以去幫忙說服業主。」
林利州表示，他現場有出價，殺價的金額當然是大於50萬，只是過了2、3天仍沒接到代銷
電話，但已經明顯感受到，相較前兩年預售屋價格飆漲，價格空間很硬，如今代銷態度比
較軟化，對照網路資訊，
該案整體開價也由5字頭，趨向4字頭。
他表示，自己看的案子地點很好，因為蛋黃區的不動產中長線仍看漲，加上許多物件是取
決於「價值」而非「價格」，目前房價修正的震盪期，就有可能買到自己設定的價格。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前並未聞降價情勢，建商開價多謹慎開在行情價，或
是讓付款方式較輕鬆、附裝潢等促銷方式，至於以此消息來說，案場人員相對積極是勢必
的，相較去年的
高姿態，如今銷售人員大多會按照預算，提供多元面向的案件。
不論在坪數、樓層等，盡可能符合買方預算，或是給予性價比不錯的考量方向，確實都可
能買到達標預算的房子。陳炳辰補充，雖然南部買氣被投資氛圍驅散拖累，但因房價偏低
，且還有像鼓山區有亮點案備受矚目，因此整體市場仍降價不易。
https://news.housefun.com.tw/news/article/174835457901.html什麼嘛，連哪個建案都不敢講，
沒有六字頭我們可是不買的喔！
--
onenineone1樓金龍表示欣慰 03/14 10:54
askey2樓假的~眼睛業障種 03/14 10:56
BLOODLOVE3樓送禮卷家電裝潢代替跌價 上個月去看一案也這樣 03/14 10:57
william8264樓都要跟中國開幹 剩自住買盤惹 03/14 10:58
jerrylin5樓說好的一年賣一間就能撐過去ㄋ 03/14 11:03
→ bogy266樓跌了？高雄王出來打球囉 03/14 11:03
leoth7樓高雄房價崩盤，崩崩崩 03/14 11:08
lovecorgi8樓這麼誠實 03/14 11:08
CCOOGG9樓那個戰士高雄買到5的 有夠可憐 03/14 11:15
→ CCOOGG10樓高雄就是1x-2x封頂 超過都是再慈善贊助建商 03/14 11:16
tswen11樓大崩盤了 03/14 11:18
alfi201612樓打狗 崩.jpg 03/14 11:21
dai2613樓應該是左營高鐵那一帶 03/14 11:21
eulbos14樓我猜南高 03/14 11:26
jerrylin15樓投資客要就覽趴捏著想辦法把建商的貨掃光 03/14 11:29
→ jerrylin16樓別在幻想建商只會加價賣這種鬼話 03/14 11:29
→ jerrylin17樓甚麼對不起之前買的 不爽賠錢解約啊 03/14 11:31
iloveforix18樓高雄剁手哥要挫賽了 03/14 11:33
twin219樓逃不出台灣的人可以買，但都逃不出去了應該買一堆生存物資 03/14 11:34
→ twin220樓跟換美金存海外吧 03/14 11:34
shawncarter21樓做做新聞騙騙楊金龍而已啦 03/14 11:35
jakert12322樓這些都假的啦（壯膽） 03/14 11:37
cat65423123樓希望美麗島附近還有4字頭好案 03/14 11:39
→ cchsiao24樓代銷急了？ 03/14 11:48
liao1825樓給魯空跟楊金龍看的，跌了民進黨還用選 03/14 11:49
kenkuo168826樓哪裡5變成4 03/14 11:54
kenkuo168827樓(只是過了2、3天仍沒接到代銷電話) 所以代銷不理他 03/14 11:56
→ kenkuo168828樓喔xd 03/14 11:56
abdd12341329樓35小漲到50大跌變48.49 房價要崩了塊陶rrrrrr 03/14 11:58
panzerbug30樓崩 03/14 11:59
