: 不曉得大家前兩年有沒有在FB、IG上看過那種
: 不到30歲的年輕人(男女都有)發文炫耀自己又多買了一間房的
: (平均大概6個月就會發一篇買預售的簽約文)
原文的主要用意應該是想給建商施壓。
原Po下方推文補充「屋主想解，但建商不給解」，
可見屋主其實清楚解約才是最快且最直接的處理方式，
甚至實際上解約拿回的金額可能與現況也不會差太多。
既然「屋主想解約，但建商不願意」，代表建商的態度很強硬，
所以屋主才會刻意以公開的方式貼出這則「賠售200萬」的物件資訊。
不然一般真正急於賠售的人，很少會這麼高調地公告自己「賠200萬」，
因為一旦出現「賠售」、「房價下跌」的訊息，
反而會讓買方觀望或持保守態度。
現在同社區大樓的屋主應該已經炸掉再找建商，
建商也『可能』會擔心原Po的文章會影響其他物件
所以被逼著不得不『主動』重新跟原屋主談如何解約。
(屋主要看建商337萬願意退多少，反正不退他就到處強調賠售200萬，
反正337建商都拿走，那屋主在這個case已經沒有可以失去的了)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.188.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743215101.A.04D.html→ 本人1樓題外話 其他想解約的朋友 用這個方式的確可以增加話語權 03/29 10:29
→ 本人2樓不然傻傻的找建商談 他當然想摸頭就好 03/29 10:30
hugo3633樓妙招 03/29 10:31
jeffsu4樓之前惠宇也是有人掛布條 要讓建商處理的方式就是給他難看 03/29 10:38
→ jeffsu5樓就有機會凹到建商 但通常要風評好的比較有用 03/29 10:39
→ jeffsu6樓耶穌搞不好根本不怕= = 03/29 10:39
tfct7樓用這招建商有差嗎？跟你解約其他住戶都比照呢？ 03/29 10:40
對建商有沒有差我不知道 但對想賠售的屋主肯定沒差了
最有差的就是剛買或想買的屋主
那既然對剛買或想買的屋主有差 在反過來說 對建商會沒差嗎？
其他住戶要比照 就要真的有這麼多住戶想『賠售』
現在房市有慘成這樣嗎？ 大多量縮而已很多根本沒跌
所以這盤看起來建商趕快自己吃掉才是最好的處理方式
當然如果有許多屋主都想賠售 那就是另外一個故事了
→ yfhao8樓不需要那麼多小劇場吧 03/29 10:40
tfct9樓建商讓你解約才差更大吧 會吵的有糖吃 全部都吵都學 那才沒 03/29 10:43
→ tfct10樓完沒了 03/29 10:43
ttyy11樓要跟耶穌拼人品喔XD他們很那個耶 03/29 10:44
junior02048612樓建商會讓他解約，但是還是得賠，可能賠少一點 03/29 10:46
這應該是最終解 應該是屋主想要 建商妥協的結果
但就如上面的版友所說 未來想解約的屋主都可能用這個方式對建商施壓
當然建商沒差就沒差 沒差也不用在意別人po什麼 就讓他們po就好
tfct13樓我如果是建商 就坐看你賣不賣得掉啊 賣得掉再說 就算賣得掉 03/29 10:47
→ tfct14樓同一戶再做價買回來不就得了 03/29 10:47
tfct15樓要玩小技巧怎麼可能玩得贏本多的莊家 03/29 10:49
→ ohyakmu16樓台灣這樣搞是真的要擔心人身安全 03/29 10:49
上面的版友都說建商沒差了 怎麼會有人身安全的問題呢 對吧？
cbdg17樓建商作價買回來? 我還以為建商是要賣屋的 原來建商要買屋 03/29 11:01
→ OhtaniHR18樓建商這樣開一次綠燈 不只此建案 03/29 11:01
→ OhtaniHR19樓以後這個建商的建案 大概都要被這樣搞了 03/29 11:01
→ cbdg20樓建商解約收回也是問題很大 要降價售變其他住戶抗議 03/29 11:02
→ cbdg21樓事實上就是現在已經賣不到這個價格了 只是建商還在稱區域價 03/29 11:02
→ LearnRPG22樓有什麼好不能解的 按照合約來解啊 只是屋主不願意吧? 03/29 11:04
→ LearnRPG23樓按照正常合約 差不多是屋主現在的所有已付款要全部沒了 03/29 11:05
→ LearnRPG24樓那現在賠售200 似乎 ... 有點少了 03/29 11:05
→ LearnRPG25樓至於對上耶穌 根本不怕外面評價吧 早就臭名遠播了不是? 03/29 11:06
對啊 既然建商踩著屋主337全賠 那對屋主來說就真的沒差了
比如說上網po一篇文章 還把賠售200萬打的清清楚楚
讓大家進來看是哪一家建商的案子
→ missucrystal26樓一般建商可能有用啦 但豐邑 呵呵 03/29 11:10
AlarmAlarm27樓聽房版的話大不了解約 結果發現怎麼不是這樣 笑死 03/29 11:14
→ LearnRPG28樓至於這建商不用擔心降價售啦 這建商寧可空著也不會降 03/29 11:15
lienchi29樓14期很多地方機能都很差 就之前炒太高 現在沒這個行情 03/29 11:15
→ LearnRPG30樓機能差才是買房的好時機不是 XD 03/29 11:16