[新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪

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作者: ChanHoPark (公園先生) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪
時間: Mon Mar 31 15:29:41 2025

1.媒體來源:TVBS

2.記者署名:劉彥萱

3.完整新聞標題:社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪「無房世代」

4.完整新聞內文:
台灣社會住宅供不應求，許多無殼族連續多年抽籤，仍難以獲得入住機會。雖然政府喊出
「8年20萬戶」的社宅政策，在去年底達標，但這數字是包含正在蓋與規劃中，實際可以
入住的僅3萬3781戶。內政部近日再提出「2032年50萬戶」的目標，讓人質疑是否能真正
落實承諾。專家認為，政府應參考歐洲的「中間型住宅」政策，提供中階民眾經濟可負擔
、又不同於傳統租賃和購買的住宅產品，補足現行公共住宅體系不足的問題。

主辦單位工作人員：「台北市新奇岩社會住宅，莒光社會住宅，廣慈DE及行善社宅，瑞光
社會住宅，電腦公開抽籤作業開始。」

抽不到社宅民眾蔡先生：「我應該從2018年東明社宅落成，然後我就第一次去抽了，台北
市的社宅，前前後後加起來應該有1112次。」

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「因為我們有很嚴重的高房價問題，所以我們還有一堆
的年輕人，需要社會住宅。」

景文科技大學財金系副教授章定煊：「事實上面它的量就有一點不足，公共住宅系統準備
好了嗎，沒有。」

想住社宅抽不到，從台南北上工作的蔡先生，抽了八年11次，每次都落空。

抽不到社宅民眾蔡先生：「抽到後來就比較像是在，做一個有一個社會實驗的精神，看他
什麼時候會中這樣，看台灣的社宅問題有多離譜。」

想住只能靠運氣，台灣社宅是採抽籤制，存量有限中籤率低，候補甚至得排到幾百號。

抽不到社宅民眾蔡先生：「每次只要開放出來，就是幾千個名額，幾千個名額這樣一直進
來，大部分都是三位數，就是100號以後，甚至有一次是560幾個人，然後我558號這樣子
，就是不可能等到的。」

社宅僧多粥少，根據社會住宅推動聯盟統計，臺北市中籤率平均7%，新北市約12%，桃園
跟臺中，抽中的機率也僅19%。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「我們到底需要多少社會住宅，台灣目前在這個部分上
，我們也沒有任何的，比較科學性的掌握跟調查，國外其實最常見，或最主流的做法，它
是讓所有需要社會住宅的人，你通通來跟政府登記，排隊輪候的順序，所以對他們那些政
府而言，他們一開始，他們就掌握到底有多少人，需要社會住宅。」

抽籤制讓政府沒有等候壓力，可以想蓋再蓋。

而北市都發局，將建置統一登記平台，作為未來推行輪候制的參考依據，民眾只要登記1
次，按時間和積分排序候位，同時定期更新資料，確保公平性。

北市都發局住宅企劃科長張家純：「輪候制的一個積分規則，對於弱勢族群來講，他們的
權益保障感覺是比較沒有差異的，但是對於一般民眾，比如說像是青年租屋族群，除了時
間積分之外，要如何去累積他的身分條件的積分，其實青年族群還是有一點疑慮。」

雙北人口650萬，社宅需求大，但量就是不夠，截至今年二月底，全台真正完工，可以入
住的僅3萬3781戶，高達85%，都是地方政府蓋的，台北市蓋了1萬4327戶，新北市近六千
戶，那中央呢。

國家住都中心社會住宅部副主任許國璋：「去年呢，我們大概整建接近100戶，在高雄梧
州，萬華也是台北地區的一個重要的案子，大概有300戶，另外當然還有桃園的龍岡，這
也是今年已經完工，加起來大概是550吧。」

台灣社宅政策，落後歐美60年，中央政府在2018年才全面盤點，可蓋社宅用地，雖說遲來
總比不來好，但慢半拍的計劃，使得我國社宅存量，佔不到總體住宅的2%，在已開發國家
中敬陪末座。

記者劉彥萱：「先進國家的社宅比例呢，低標是5%，其中荷蘭是高達30%，英法、瑞典也
超過15%，而在亞洲地區，則以香港最高，有3成的社會住宅，而鄰近的日韓也占5%以上，
反觀我們台灣，社宅的發展，還有很大的進步空間。」

動土典禮主持人：「第一鏟，動土平安，開工順利。」

一棟棟社宅開工動土，政府號稱8年20萬戶的社會住宅，在去年底達標，但這包含正在蓋
與規劃中，加上8萬戶的包租代管，用數據灌水充門面，如今內政部再喊出，2032年50萬
戶的目標，難道又是美化數據，看得到吃不到。

景文科技大學財金系副教授章定煊：「50萬戶把包租代管去掉的話，大概其實也不過20、
30萬戶，對不對，大概在我們住宅存量3%，夠嗎，絕對不夠，我們不能否認，在這個現在
包租代管系統裡面，跟現在社會住宅裡面，大家的租賃情況有比以前改善，但是跟你的最
終目標還差很遠，你要如何去解決它，這是政府要告訴大家的。」

針對社宅問題，內政部國土署拒絕受訪，讓人質疑，是否能真正落實承諾，政府把房市，
當成經濟火車頭，房價越打越高，年輕人無力負擔，只能將希望寄託在社會住宅上。

明倫社宅住戶賴辰堯：「這一排過去的圓弧，都是兩房型，然後這邊的話是一房型的。」

賴辰堯是抽中社宅的幸運兒，一家三口入住兩房一廳，比起在外租屋，省下了不少租金。

明倫社宅住戶賴辰堯：「目前大概是兩萬出頭，我那時候住一個非常小的，樓中樓那種就
要兩萬四了。」

但現在他也開始擔心，等六年租期到了，該何去何從。

明倫社宅住戶賴辰堯：「第5年的時候就會開始焦慮了，你租屋網站就會打開，篩選那個
價格跟那個房型，通常一篩完，就幾乎沒有物件這樣子，所以大家就只能，期望自己能夠
多賺一點錢，就是趕快把頭期款存到。」

景文科技大學財金系副教授章定煊：「年輕人大概一般戶嘛六年，那六年後怎麼辦，台灣
最大的問題就是，公共住宅體系很弱，租賃市場很亂，所以你非買不可，不是為了自己，
也要為自己的下一代，我現在都買不起了，我下一代更別想。」

台灣住宅自有率高達八成，但高房價讓年輕世代被排除在外，相對剝奪感強烈，內政部正
研議，使用權社宅試辦計畫，在台北市信義區，預計在年底完工，將提供72戶，20年長租
型住宅方案，但彭揚凱認為，不租屋、不購屋，也不蓋社宅的居住解方，是借鏡歐洲的，
中間型住宅政策。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「是不是有一堆人他不夠窮，他又不夠有錢可以去買房
子，這些人最尷尬了，中間型住宅政策，其實就有點針對這樣的一個，夾心階層提供的，
因為我的租約可以簽20年，我想現在是非常多台灣的年輕人，可能需要這個，他甚至已經
是結婚了，可能會已經有小孩了，這樣的家庭，他們可能特別需要的是這樣的政策。」

年輕人築巢夢碎，高房價買不起房，社宅不僅短缺，更難以成為，穩定居住的最終選擇，
一道道無形的枷鎖，困住了這一代對未來的期待，盼不到的居住正義，安居樂業淪為空談
。

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