房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
2025-04-05 10:38
網路上看到有人說要買房還不是時候，因為總共會有兩次大浪。
第一個大浪是
斷頭潮因為繳不起房貸而出現「
法拍屋」，之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價，然後
房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮產生的拋售潮。沒改善更嚴重
如果情況沒有改善，還會有一次更大的，就是各個
建商開始倒閉之後，會從小建商開始倒
，再來是中建商開始倒。這些
建商的餘屋進入銀行法拍的程序的時候，那個時候市場房子
的總量要比現在多很多。
大量的過剩那時候再來一次大浪，
就是2-3成的價格...可以撿最好的最優質的資產，用最
便宜的價格。
但是你覺得房價會有這麼一天嗎？
https://house.udn.com/house/story/123591/8652929講反了吧！
會斷頭的跟小建商本來就是不穩定籌碼，
踢掉這兩類，正是把籌碼整理乾淨，
才是真正要拉一波大的！
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jl401樓我知道你很害怕 04/05 17:03
jaricho2樓好興奮啊 剩下平均25%的價格！ 04/05 17:03
→ jaricho3樓等於台北最近很夯什麼第一環100萬的 以後只要單坪25萬！ 04/05 17:03
→ jaricho4樓太期待了 趕快來吧～ 04/05 17:03
tpta458555樓怎麼可能跌六成虎爛 04/05 17:03
alonzohorse6樓照新聞這樣推大安區捷運中古華廈是不是有可能20萬入 04/05 17:06
→ alonzohorse7樓手了 04/05 17:06
a1234546988樓想太多，跌幅最多像2016那樣的而已，2016那時候跌的 04/05 17:08
→ a1234546989樓主因原因之一就是出口萎縮 04/05 17:08
k37431810樓這就是川普要的，還要你台灣升息 04/05 17:10
→ k37431811樓川普這次就是要殺到底了，要怪央行低率害死人 04/05 17:11
→ agvnol12樓台灣只有一個字『漲』 04/05 17:11
tonybk13樓看到炒房仔開始要股市房市兩頭燒 做夢都會笑 04/05 17:12
marunouchi14樓2016是台積電剛要起飛，現在是台積電要被美國搶走 04/05 17:13
F123981015樓房價剩2~3成，代表所有人的資產及薪水，都剩2~3成才可 04/05 17:16
→ F123981016樓能發生吧! 那台灣大概跟菲律賓差不多。 04/05 17:16
→ F123981017樓想也知道這唬爛文 04/05 17:17
s161231618樓台積沒了 傳產倒光 返璞歸真 不是沒可能 04/05 17:18
andy81030619樓推推，希望能盡快看到！ 04/05 17:22
au041l20樓2020政府就開始整理經費不足的建商投資客了，怎麼覺得還 04/05 17:25
→ au041l21樓有機會？ 04/05 17:25
→ johnny37819422樓房版老禿鷹們都幹話喊燒，然後趁人之危又都跑出來要 04/05 17:27
→ johnny37819423樓吃你的斷頭平轉 04/05 17:27
jeffsu24樓準備抄底？但根本不覺得能跌這麼多 04/05 17:30
→ vict125樓整天吹崩盤 你手上又沒房子可以砸盤 04/05 17:35
aaboutt26樓這次跌定了，本以為兩年內跌完10%，沒想到今年底就會提 04/05 17:52
→ aaboutt27樓早到，跌幅會更深。大家走著瞧。既然什麼都不能做，那就 04/05 17:52
→ aaboutt28樓吹口哨壯膽也好 04/05 17:52
umaga129樓不只台積電喔..聯電也快遭毒手了 04/05 18:00
→ yeeily30樓真的不好說 04/05 18:04
