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傳產大佬將組團 出手重塑台中七期「新朗日匯」
記者陳筱惠／台中報導
台中七期豪宅「新朗日匯」被爆出有詐騙10億的嚴重案件，20名受害者中不乏醫生、富商
，並且台中地檢署已分案追查。不過《ETtoday》掌握獨家消息，有傳產界大佬整合銀行
端結合不動產資深業者要出手「救樓」，且預訂4月將進場重整，豈料此時傳出購屋詐騙
新聞，讓他們也相當不解。
回顧整起案件，去年1月的「台北天空塔掏空案」爆發，經營團隊碩河開發的股東向檢方
檢舉碩河董事馬廷海等人涉嫌背信挪用公款10億元，疑將掏空資產質押給陸資券商，豈料
牽扯到新朗於台中七期豪宅案「新朗日匯」，隨後新朗就以6折價、平均4字頭兜售「新朗
日匯」剩餘戶別，馬廷海甚至於2024年底在香港特別行政區高等法院第一審法院判決宣告
破產。
於此同時，也爆出安泰銀行因主辦港商新朗興業聯貸案，因到期借戶無力還款，60多億元
聯貸已經淪為逾放，在聯貸銀行團逾9成同意後，安泰銀已經向法院聲請確保債權，獲裁
定後將對持有擔保品、也就是位於台中七期特區豪宅「新朗日匯」的尚未出售餘屋，進行
法拍程序抵債。
對此，傳產大佬表示：「基於銀行團角度，新朗已在去年7月停止繳利息，該債權已經淪
為逾放，正常來說應該要進入法拍，但這棟大樓體質相當健全、地點優良，因此安泰為主
辦銀行也希望不要落入拍賣，當時我們就組了新的經營團隊，希望通過債務協商條件，以
正常繳息的方式重塑、銷售。」
據傳產大佬親口證實：「安泰銀行主導了聯貸案，除了安泰外，還有國際票卷、永豐商銀
、兆豐票卷、大中票卷、新光銀、合庫票卷、全球人壽等7間，目前餘額60幾億、每月銀
行利息約2000萬元，目前8間銀行，僅剩2~3間董事會決議中。」
據悉，不含已交屋18戶、爭議戶，也就是此次爆發詐騙的20戶，「新朗日匯」可售餘屋為
102戶，傳產大佬表示：「只要正常繳息，後面回歸正常，再次銷售就會進履約保證，在
新的經營團隊進駐後，除了20戶外，其他都將回歸正軌。」
經查，目前不論是過去在新朗名下，還是富邦建設名下的產權，都已經以信託方式交給安
泰銀行，建物所有權也都已登記安泰銀行，因此對於未來過戶的相關疑慮可以消弭，傳產
大佬的說法可信度相當高，據悉，新團隊已經箭在弦上，不過對於被爆詐騙的那20戶受災
戶，知情人士表示冤有頭、債有主，這筆帳務還是得找馬廷海。
心得：
所以新聞說的傳產大老是哪個建商呢?
原本想說打包起來準備賣給傳產老闆
結過這波關稅下來傳產受傷最重Orz!
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