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https://house.udn.com/house/story/123589/8676943內文：
北市車位均價漲破200萬
2025-04-16 01:43
經濟日報／記者陳美玲／台北報導
據內政部實價登錄資料顯示，2024年六都「車位」交易中，以台北市平均每個車位201.8
萬元最貴，最便宜是台南市93.6萬元，相當買台北市一個車位、可買兩個台南市車位還有
剩。
目前國內最貴車位位在台北信義計畫區的豪宅「首席公館」，2024年買家一次買下同層兩
戶，共四個車位要價3,700萬元，換算平均一個車位高達925萬元，相當於中南部小宅價格
。
觀察近五年六都車位價格表現，以台中市五年漲價近五成幅度最高，從2020年每個車位
75.5萬元漲至2024年的112.6萬元；高雄市、台南市五年漲幅分別有38.1%、37.2%，車位
價格從2020年每個100.7萬元、68.2萬元漲至2024年的139.1萬元、93.6萬元。
台北市五年車位漲幅雖僅有10.8%，但2024年車位價格來到201.8萬元、居六都最貴；其次
為新北市每個車位174.6萬元、五年漲幅約13.5%；桃園市2024年車位每個達125.4萬元、
五年漲幅約26.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣早年開發公寓、華廈時，車位規劃不足，
尤其是都會區市中心，以致停車位供不應求，隨著人口增加，車位供給更是不足；近年建
商新推案積極利用剩餘容積增設停車位，舒緩供給，讓新社區高價車位交易增加，也帶動
車位上漲幅度。
張旭嵐指出，單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」，有些舊大樓住戶有使用權但沒
有獨立產權。
心得：
台北市的房子和車位的價格未來可能還會變更貴。
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ceca1樓車位可能是台北跟其他縣市價差最小的住宅型不動產價格. 04/16 23:54
dispptt2樓才200= = 不可能吧 我這邊一個車位300萬 04/16 23:57
→ dispptt3樓死也不降... 04/16 23:57
NeihuSnape4樓滿便宜的 桃園一堆250的車位 04/16 23:59
varbutterfly5樓台中新案車位不是200起跳嗎…… 04/17 00:00
→ varbutterfly6樓220還只能買B4.B5那種的 04/17 00:00
minikai7樓這個是包含機械的吧 04/17 00:01
xxio8樓市區坡平兩百根本買不到啊 04/17 00:05
→ HEROR9樓豐原車站附近的B1坡平，都要250萬/格 04/17 00:06
Qpera10樓是不是因為現在挖的深，底下的車位拉低均價啊 04/17 00:12
a38603611樓機械才可能200 04/17 00:19
abyssa112樓這個統計不分坡道或機械才會是這個數字 04/17 00:22
JKjohnwick13樓這是平均不是預售吧 04/17 00:27
buike14樓寶山某新案300還不一定買得到… 04/17 00:30
JKjohnwick15樓豐原車站那個案子還有車位賣到280 04/17 00:42
hit530916樓200已經最低最低標了吧 04/17 00:54
chouvincent17樓便宜啊 而且早就突破200了 04/17 00:59
daniel641218樓多久就200了== 04/17 01:06
chimouse19樓桃園現在也200起跳 04/17 01:06
backpacker1820樓富宇：原來有車位低於250萬？ 04/17 01:17
lain200221樓高雄現在250~300w 供參 04/17 01:39
Waitaha22樓租金也漲 04/17 01:59
→ cunankimo23樓 04/17 04:35 jemdogdog24樓台南預售車位已經超過200... 04/17 04:58
→ kobegod556625樓聽起來像是機械車位的價格 04/17 05:25
polestar050526樓平均起來吧 04/17 06:37
metam27樓南部都兩百 04/17 07:04
CoachKuester28樓才200？？？ 04/17 07:09
horseorange29樓才200? 這一定一堆機械拉低平均 04/17 07:39
TFK82230樓像壓一筆押金換使用權。改天賣掉錢也不會少 04/17 07:45
