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房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲
自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布最新第4季購屋意向調查，36%受訪者認為未來房
價會走跌，僅28%認為還會再漲，不但已經連續2季出現看跌比率高過看漲比率，看壞比率
更是近5季最高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲3千點，帶動股民與大股東身
家大幅增加，因而帶動房市一波資金行情，不過今年以來股市高低點落差近5千點，多數
投資人面臨虧損，加上央行連續升息，多少對於購屋民眾心裡會產生壓力。
43%受訪者認為房價早已反映通膨
即便通膨壓力仍揮之不去，但房價漲多已成最大利空，甚至43%受訪者認為房價早就反映
通膨因素，要再漲上去有其難度，不過，仍有34%認為通膨會讓房價再上漲。
至於，面對今年股市跌跌不休，35%受訪者認為不影響購屋計畫，另外35%擔憂股市大跌背
後，反應可能帶來景氣衰退，選擇暫時觀望，另外也有21%受訪者的自備款受到股市震盪
而出現虧損。
進一步觀察近2年信義房屋官網會員對房價看法的變化，今年第1季看漲比率最高，達67%
，看跌比率僅11%，不過，後面3季看漲比率縮小，看跌比率則擴大，第3季看跌比率34%，
高過看漲比率33%，第4季看跌比率再往上，來到36%，看漲比率則跌破3成。
曾敬德指出，對比2020年第2季疫情爆發時，房價看跌高達67%，目前房市信心僅是回到相
對平衡狀態。
心得：
一定是沒有來房版做調查啦
什麼看跌
台灣房市只漲不跌好嗎
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→ nextpls1樓炒股炒鎂一天賺一個月租金，幹嘛買房？ 09/28 12:46
→ nextpls2樓房？ 09/28 12:46
TokyoHard3樓記者的老家要便宜賣嗎?不要?那就是不會跌啊 09/28 12:47
au4au4j3fu44樓資金被美元抽光光 09/28 12:47
MixBear5樓會便宜賣的都是撐不住的 09/28 12:48
→ MixBear6樓撐得住幹嘛賣 09/28 12:48
GoGoD7樓哪邊跌價的，請好康鬥相報謝謝 09/28 12:50
lulufufu8樓這是修正，並不是下跌 09/28 12:51
YouGot55669樓竹北：漲了三倍終於能跌3%了 09/28 12:52
flycarb10樓甲賽，怎麼可能跌。加價賣加價賣~ 09/28 12:53
Warez11樓胡說，現在台灣房市spring 09/28 12:56
pqow5112樓這裡都無腦多，沒在怕的！ 09/28 13:05
raja9864366713樓記者恐慌仔 下次最好把老家拿出來賣 09/28 13:15
aaa7214樓沒有要賣的就自住沒差囉 09/28 13:17
sukimayukari15樓已反應 噴噴噴噴噴 09/28 13:33
antigidu16樓覺得會漲的人趕快加價買 09/28 13:36
lagadidi17樓然後空空還是不敢買 09/28 13:37
Jacob833018樓我已經掃貨10棟了，多多快一起上車 09/28 13:45
ZekeYeager19樓沒有賣房避險就是打假球 09/28 13:47
newbrain20樓讚讚 今天台股-360點招待 滿手美金等gg250換回台幣 09/28 13:47
Feynman556621樓說個魯空就完事了 09/28 13:48
→ newbrain22樓股版跟數字版今天都開始潰散了 09/28 13:49
lagadidi23樓這半年崩潰成那樣說十間？ 09/28 14:03
Rainknight24樓你們是怎麼把美股的錢弄回來又不被抽稅的啊？ 09/28 14:21
→ lolpklol097525樓完全不對喔 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀 09/28 14:38
bugmus26樓台灣情況特殊 持續看多 09/28 15:02
topninjayen27樓沒漲就叫跌 09/28 15:12
Harlequin72728樓一堆人滿手美金定存 等明年破底再轉股市 然後牛市開 09/28 16:11
→ Harlequin72729樓啟新一波資金來到 結論勒 還不是繼續推升房市 你台 09/28 16:12
→ Harlequin72730樓灣人不買房你資金幹嘛用？ 享受環遊世界嗎 那不是多 09/28 16:12
