大家好，先預祝大家新年快樂，小弟最近遇到要買還是要租的煩惱，想請教各位大大
目前是在台中租一間小套房，跟女友一起住，手邊有買了兩間預售屋，分別是2025年底/2
026年初交屋，本來想說趁這波冷盤期再購入一間中古屋自住，之前也有發文問了一下台
中七期房子的問題，幾經思考後，還是決定先買一間小間便宜的老屋即可
不巧的是，女友驗出來懷孕了，本來明年一整年可以慢慢找房的進度就要提前到明年Q1完
成，所以最近也是拼命在看房。
不過女友就覺得，不如先換間大一點的房子租就好，等小孩出生再來看要換or等預售交屋
，急著找的話，買到爛房子也不優，留點現金養小寶寶
我的想法是，有小孩後租的房子也不小間，租金可能要拉到20-25k，差不多也是一間的房
貸，而且這冷盤期過了，降息開始的話房價就會噴上去，不上車很可惜
目前經濟狀況是，手頭上可用現金200萬，股票300萬(住套房中QQ)，兩人年收大概快400
萬，買房預算900-1200左右室內17-20坪左右即可，因為女友是護理師，地點要靠近醫院
也方便產檢，所以都找西屯區的房子
個人覺得女友講的也蠻有道理的，陷入了兩難，想請問大大們，現況值得讓我捏嗎QQ
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672454843.A.08D.htmlkusomanfcu1樓收入400萬就直接一次買好就好 12/31 10:48
→ kusomanfcu2樓不過你可以估算成300就非常安全 12/31 10:50
→ kusomanfcu3樓收入300 30年房貸 根本沒什麼壓力 12/31 10:50
cobrabaton4樓超猛XD跟我一樣買兩間預售還想買七期中古，不過我是一 12/31 10:51
→ cobrabaton5樓個人住 12/31 10:51
→ cobrabaton6樓你女友是在榮總?那有沒有考慮買榮總附近二手透天?空 12/31 10:52
→ cobrabaton7樓間大很多而且也不貴 12/31 10:52
→ wasikulapica8樓有錢租房，沒錢買房，結案 12/31 10:58
→ ur2609樓400w應該輕鬆 12/31 11:07
→ Arashi073110樓小孩到要爬之前都用不到什麼空間，雖然小孩東西很多， 12/31 11:13
→ Arashi073111樓不過真的會用到比較大的空間也是離你現在快兩年後了， 12/31 11:13
→ Arashi073112樓忍一下等交屋也無仿。 12/31 11:13
DraymondHuan13樓台中年收400是要捏什麼，又不是台北市 12/31 11:13
mepe101814樓那就繼續租靠近醫院附近的房子就好～～因為生產完有小孩 12/31 11:16
→ mepe101815樓又有不同因素考量～例如：女嬰要繼續上班或在家顧小孩、 12/31 11:16
→ mepe101816樓或是請保母 12/31 11:17
→ mepe101817樓以上打錯～是女友不是女嬰 12/31 11:17
Herojojo18樓不太需要捏 12/31 11:18
→ mepe101819樓（現在預售屋怎麼都要蓋這麼多年？） 12/31 11:19
andy254120樓猜收入只有女友要繳稅，買房沒壓力，先買一間屋況好的 12/31 11:31
→ andy254121樓2房，等預售蓋好，2房出租就好 12/31 11:31
→ 本人22樓回覆大大們，也是要捏啦，預售也有工程款要繳，而且小 12/31 11:41
→ 本人23樓孩出生後女友想留停個兩年，會少了一點收入>< 12/31 11:41
kusomanfcu24樓預售因為產能極限 12/31 11:45
→ kusomanfcu25樓新預售都已經排到2027年了 12/31 11:46
→ kusomanfcu26樓工人斷層問題 12/31 11:46
Middlewu27樓護理ㄕ 有這麼高薪哦 12/31 11:52
gardeniablue28樓租房慢看，讓女友放寬心懷孕 12/31 11:52
hstf29樓台中盧媽沒在管，整個大爆噴 12/31 11:54
gardeniablue30樓女友考量的比較實際也符合現況 12/31 11:55